更改《商品房买卖合同》条款，如果开发商不同意变更，则起诉要求解除定购协议，退还定金。 详细案情 2012年5月2日，张某某与开发商签订《商品房定购协议书》，约定 卖方签订《商品买卖合同》，视为买房人违约并自动放弃该房屋的定购权，卖方有权将该房屋重新出售，买方所交定金不予退还。协议签订后，张某某向开发商 ...
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《预售合同》还是《认购书》，如果是后者，然后再判断定金是否能使用“定金罚则”，同时最好能够明确违约责任，以最大限度地保护自身权益。通常在商品房销售 这个原则进行操作。如何防范风险呢？这种风险造成的原因是由于现阶段房地产市场处于卖方市场，地产市场不断涨价，购买人迫切希望能早日买到中意的房产，这些供需关系 ...
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能公司与长发公司之间的购销合同不能履行。通能公司因此返还长发公司支付的定金人民币480万元，并向长发公司支付违约金480万元。8月24日，重庆外贸公司 最后装船日期的提单向银行结汇。土尔其船舶公司的行为使重庆外贸公司丧失了对违约的卖方拒付信用证项下货款的权利，并在不明真相的情况下接受包括提单在内信用证 ...
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能公司与长发公司之间的购销合同不能履行。通能公司因此返还长发公司支付的定金人民币480万元，并向长发公司支付违约金480万元。8月24日，重庆外贸公司 最后装船日期的提单向银行结汇。土尔其船舶公司的行为使重庆外贸公司丧失了对违约的卖方拒付信用证项下货款的权利，并在不明真相的情况下接受包括提单在内信用证 ...
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卖方陈B的要求，申请将监管于居间方的涉案两套房屋定金各150000元于签署申请书三日内支付卖方，居间方已明确告知提前放款风险并确认居间方已尽居间义务 月19日被本院陆续查封，致使本案买卖合同目的无法实现，陈B的行为已经构成违约，原告有权依据合同约定解除本案房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律 ...
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卖方陈B的要求，申请将监管于居间方的涉案两套房屋定金各150000元于签署申请书三日内支付卖方，居间方已明确告知提前放款风险并确认居间方已尽居间义务 月19日被本院陆续查封，致使本案买卖合同目的无法实现，陈B的行为已经构成违约，原告有权依据合同约定解除本案房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律 ...
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卖方陈b的要求，申请将监管于居间方的涉案两套房屋定金各150000元于签署申请书三日内支付卖方，居间方已明确告知提前放款风险并确认居间方已尽居间义务 月19日被本院陆续查封，致使本案买卖合同目的无法实现，陈b的行为已经构成违约，原告有权依据合同约定解除本案房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律 ...
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陈某二的要求，申请将监管于居间方的涉案两套房屋定金各150000元于签署申请书三日内支付卖方，居间方已明确告知提前放款风险并确认居间方已尽居间义务 月19日被本院陆续查封，致使本案买卖合同目的无法实现，陈某二的行为已经构成违约，原告有权依据合同约定解除本案房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律 ...
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陈某二的要求，申请将监管于居间方的涉案两套房屋定金各150000元于签署申请书三日内支付卖方，居间方已明确告知提前放款风险并确认居间方已尽居间义务 月19日被本院陆续查封，致使本案买卖合同目的无法实现，陈某二的行为已经构成违约，原告有权依据合同约定解除本案房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律 ...
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交易合同》，购买其所有的上述房屋，按照合同约定，购房款为1400000元，我向卖方支付定金10000元。在签订《房产交易合同》前，被告未与买卖双方签订房地产经纪服务 交易告知书》中部分条款无效，没有法律和事实依据，不予支持。 因原告自身违约的原因，提出不再履行《房产交易合同》，并与卖房人以及被告签订了 ...
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