，荆某作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月 双方在商品房买卖合同中约定的交房条件。(三)涉案房屋未能交接的违约责任由谁承担。(1)房屋验收合格后，某房产公司已尽到交房的通知义务。2008年 ...
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装卸搬运费、车皮、站台、包装整理、商品养护等费用，合同中应对下列项目作出明确规定：费用由哪一方承担、计算标准、支付方式、支付时间、地点、开户银行、 情况： (1)如果第三人对其保管的货物主张权利而起诉或扣押时，保管人有义务通知存货人; (2)储存的货物发现有变质或其他损坏的，保管人应及时通知存货人; ...
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重作等这样一种形式，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。第112条是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者 赔偿的计算方法，对其与违约金之间的关系如何理解？二者都是事先约定的，合同中约定的违约金一般来说应当视为约定的损害赔偿，但二者是有区别的。首先在能否与 ...
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后的约定期限内向承包方提出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见。发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的，可认为其约定期限均为28日。发 。依建筑法及合同法的规定，承包人分包应以发包人同意为条件，否则无效。分包后，承包人仍应对其全部合同义务承担责任，对分包部分，承包人与分包人对发包人承担连带 ...
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条件，致使张三在与李四的定金合同中构成违约。经上海仲裁委员会仲裁，张三向李四给付定金罚款3万元，并承担了仲裁费3050元。2008年10月30 张三办理了房屋产权证，而没有办理好国有土地使用证，因此甲公司作为出卖人的义务没有履行完全。张三要求甲公司继续办理XXXX号房屋国有土地使用证的诉讼请求合法合理 ...
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，因为原启公司施工设备进场时间延误，由此给偝明公司造成了损失，要求原启公司承担违约金5万元。【律师分析】本案主要涉及2个概念问题。一、违约责任的承担问题 不能很好的实现对损失的弥补和对违约责任的惩戒。因此在买卖合同中可以根据不同的合同义务分别约定不同的违约责任，则更有利于促进交易安全和公平。 徐涛律师 ...
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的行为，因此甲公司认为乙公司没有经过其确认船舶规范是首先违约，而要求乙公司承担违约责任是没有道理的。（二）本案重要事件发生的先后顺序及他们对于合同的影响 约定将标的物运抵目的港办理了报关、商检等手续，并交付了货物，履行了合同中的义务。甲公司见到税单后没有按照约定支付与税单相同金额货款，该行为违反了合同 ...
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令：1、三被告立即停止侵犯商业秘密的不正当竞争行为；2、某某、某某继续承担保密义务；3、三被告连带赔偿天杰公司经济损失17万元；4、赔偿天杰公司支付的 对某某、约维公司、某某该抗辩不予采信。其次，天杰公司在员工手册和劳动合同中均规定或约定了有关保守公司商业秘密的内容，某某、某某在终止劳动关系协议或辞职 ...
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设施、设备出现损害或故障，乙方应自行修复或委托他人进行修复，修复费用由乙方自行承担。 第二十八条 乙方对租赁房屋使用造成对第三方损失赔偿时，由乙方自行与第三方 时，除争议事项外，双方可继续行使其在本合同中的其他权利和履行其他义务。 第五十六条 本合同自双方法定代表人或授权代表人签字加盖公章之日起始生效 ...
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质量问题存在与否的，买方有申请鉴定和预缴鉴定费的义务。2、质量争议对于质保金的影响。质保金条款是买卖合同中常见的约定，在约定有质保金条款情况下，质量 ，诉讼时效中断，诉讼时效期间应从中断事由消除后重新起算。2、买卖合同中，买方主张卖方承担货物质量违约责任的，该诉讼时效期间的起算问题应根据买卖合同中有无 ...
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