，承租人没有违约行为时退还押金。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1. 承租人不交付或者不按约定交付租金时间累计 ；也可由房屋所在地人民法院管辖。 第十五条其他约定事项： 1、双方应提供真实有效的出租人房产证、身份证，承租人企业法人营业执照，法定代表人身份证等相关证件 ...
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几种情形：(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分 维护合同效力角度考虑，法院一般会认定合同是有效的。三是转包合同无效、违法分包合同无效，是否会影响之前的合同效力？比如发包人把一个工程发包给施工单位施工 ...
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的规定，因此双方互换承包地属于有效行为。2、关于双方互换土地经营后，没有办理变更登记和报土地发包方备案的问题。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷 不需要经过发包人同意，但互换或者转包应当向发包人进行备案，这里需要注意的是，备案不是合同生效的条件，也就是说备案只是管理性规定，不影响互换行为的 ...
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。对原告提供的上述证据，被告均无异议，经本院审查后认为，上述证据因均真实、有效，且与本案有关联性，本院均予以确认。经审理查明，2009年11月6日，原 未在约定的时间内谈妥项目转让事宜，合同解除的条件成就，原告可以解除合同，被告也应将已收的保证金及时返还给原告，故原告现请求被告返还已付保证金，有事实与 ...
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调查企业经营状况是否正常时，看是否能满足履行合同项目的条件，避免签约后对方不能履约。同时需要注意了解对方的经营历史、客户评价等商业信誉情况。 3、 义务的变更、转让必须双方协商一致签订补充合同方可有效。特别是货款支付问题上，必须严格按照合同约定付款。如果对方提出变更收款单位或变更付款期限等，必须由双方 ...
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义务，如李某应向张某支付转让费。根据合同自由原则，合同双方的约定只要自愿合法、不影响他人的合法权益，就应当认定为有效。本文着重讨论约定不明时商铺转让双方的权利 ，前店主的承租期限届满时，如果他有优先续租权，后来者支付给他一笔转让费，将他的优先续租权购买下来，这样在同等条件下，后来者就能在众多的竞争者中 ...
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是被告人姚某所持有的40万元商业承兑汇票，符合《中华人民共和国票据法》所规定的汇票必须记载的有关事项，是真实有效的。被告人姚某在与该集团签订协议的过程中 他人财物的目的，其目的是为了与他人签订合同，为了生产、经营，并借以创造履约条件。这是两者最关键的区别。 2、从客观方面来看。前者表现为行为人不具有 ...
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合同解除是我国合同法所规定的合同终止的方式之一，指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向 。在诉讼法中，法院可以采取多种送达方式，在穷尽各种方式之后，可以通过公告送达的方式，即使当事人不到庭，也可以缺席开庭审理和判决。但是上述送达方式并不当然适用 ...
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持票上车的规定显然不同，故不应再以承运人交付票证作为合同成立的条件。一般情况下，公交车的运输线路、停车地点、车票价格相对固定且为公众所知晓，这些即可成为公交 这种协议的效力，如果不存在显失公平或欺诈胁迫等行为的，应认定伤者家属的行为构成表见代理，确认合同有效。本案因张顺利在签订协议时没有其父授权，协议 ...
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应当属于出卖人或者出卖人有权处分。但是，法律同时又规定了合同一方当事人在履行不能等情况下应承担的各种违约责任，从而使买卖行为并不因为出卖方无处分权而无效。 立时，出卖方对标的物享有处分权，并不是买卖成立和有效的条件。特别是在市场经济条件下，由于流转关系的高效和频繁，于买卖关系成立之时，出卖人并非都取得 ...
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