合同当天交付给被告李某潼上述房产，已经履行了合同的主要义务。被告应按照约定支付购房款，但其至今未支付购房款，行为显属违约，应当承担违约责任。 三 责任不能免除。 综上所述，原告诉请解除其与被告签订的合同，缺乏理由依据，予以驳回；诉请被告支付违约金555,000元，理由成立，依据充分，予以支持；诉请被告 ...
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元。 张某红向本院提出反诉请求：1.判令解除双方签署的《北京市商品房预售合同》；2.判令Q公司返还已付款710337元，并按照2020年12月份一年期贷款 关于违约金，张某红未按照合同约定的时间内办理贷款申请手续，且至今未支付剩余购房款，构成违约，Q公司据此要求张某红支付违约金，理由正当，法院予以支持 ...
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支付2019年11月1日至2020年1月12日逾期交付的违约金。 二、原告未在《预售合同》约定时间内通知被告退房，已失去因房屋逾期交付而单方解除《预售 庭审中，二原告称被告已经逾期超过60日交房，应退还购房款，支付违约金及利息。违约金按照合同约定是已付款的3%计算。利息计算期间是2017年9月20日至 ...
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房，S公司按照我全部已付款的1%向我支付违约金。合同签订后，我支付购房款459235元及活动费1万元，但S公司现在仍未向我交付该商品房。故我起诉要求：1 违约，因S公司的原因我才没有能够申请成功银行贷款。并且S公司违反了合同对交房时间的约定，至今没有向我交付房屋。对于S公司提交的证据，仅仅反应了和银行 ...
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验收备案。根据《预售合同》约定S公司应于2011年11月28日前向我交付该商品房，逾期交房的按我已付款总额每日万分之一的比例支付违约金。2014年12月我 证明均已构成违约。S公司办理完毕竣工验收备案手续的时间已经晚于合同约定的办理完毕楼栋权属证明的时间，至此该楼栋的权属证明已经不能按时取得，必然产生 ...
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经原告多次催缴，但被告至今仍未支付，被告存在逾期付款违约行为。根据合同约定及法律规定，原告有权要求被告支付剩余房款并承担违约金。 被告辩称张三辩称，被告从来 按照合同约定履行自己的相应义务。现张三并未按照约定的付款时间支付J公司相应购房款，且《买卖合同》中约定的付款时间均已到期，故本院对J公司要求张三 ...
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原告未能完成举证责任的情况下，无权要求支付违约金。2、本案不符合解除的程序性条件，原告从没有向被告发出过合同解除的通知，无论是约定解除还是法定解除，被告均在原告发出 违约。而b公司在张三付清全款后却在之后一年多的时间内既不开具全额的发票，亦未交付系争房屋并配合办理过户手续，显属违约，应承担相应的违约 ...
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合约中约定如果原、被告未按照本合约约定的期限履行义务，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合约。如违约方逾期超过 属有效合同。被告谢三作为出卖人未能按照合约约定的时间将房屋过户至原告名下，导致合同无法履行，已经构成根本违约，故原告要求解除上述《二手房买卖合约》诉讼请求 ...
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根本违约，应当承担违约责任。根据合同法规定，违约方应当承担支付违约金、赔偿损失等相关违约责任，居间合同约定，违约金为房价款的10%，被告违约给原告造成的可计算损失 的内容，以及《房屋买卖居间合同》未作约定而《S市房产买卖协议》作出约定的内容，应根据两份合同签订的时间顺序，视为合同内容发生变更，按照《S ...
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本被告将此情况告知被告王某，被告王某同意预约，后原告进行过户预约，预约时间为2016年5月27日。2016年5月27日原、被告均到达房管局，被告王 予以支持。依据《房产交易合同》的约定，办理涉诉房屋所有权转移登记所需的相关费用由原告承担。 关于原告诉请被告王某支付迟延履行期间的违约金一节，因2016年 ...
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