某房地产开发公司与被告何某在《商品房屋买卖合同》的合同权利义务已终止，原告方没有权利再主张解除《商品房屋买卖合同》。 第三，关于原告能否收回某商城第 的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。所以，原、被告在商品房买卖合同里约定被告逾期不偿还银行到期贷款本金及利息的，原告可以收回所出售商品房应当无效，也 ...
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人的违约金，合同没有约定违约金的，可以依法追偿已付预售款百分之十以上百分之二十以下的违约金。 第十一条预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产 在预售人交付商品房房地产权证时支付。 预购人自己办理商品房房地产权证的，预购人可以留百分之十的商品房价款，在预售人取得商品房项目产权确认证明书并将商品房交付 ...
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人的违约金，合同没有约定违约金的，可以依法追偿已付预售款百分之十以上百分之二十以下的违约金。 第十一条预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产 在预售人交付商品房房地产权证时支付。 预购人自己办理商品房房地产权证的，预购人可以留百分之十的商品房价款，在预售人取得商品房项目产权确认证明书并将商品房交付 ...
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判决孙某过户。基本案情（二）2008年3月15日，金某与林某签订商品房转让合同，合同约定了转让金额、付款方式以及过户等相关事宜，林某按照约定履行了 的共有人当面签字、共同到房管部门办理过户手续，如果房屋共有人无法同时到场，可以要求其办理委托公证手续，以防假冒共有人签名骗取房产证。河北廊坊李艳波律师联系 ...
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双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十九条 本合同〔经 ．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以行政划拨的方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地 ...
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双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十九条 本合同〔经 ．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以行政划拨的方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地 ...
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支付。电厂与当地供电企业另行签订供用电合同的，应按照该合同的约定支付用网电费。8．8违约金、补偿金的年度清算对于没有按月结算的违约金、补偿金等， 由于不可抗力导致实际等效可用系数的降低是否作为扣减电量的考虑因素，由合同双方协商确定。[13]可以考虑将电网内备用容量是否达到某一比例作为是否扣减电量的依据 ...
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买卖合同中存在规避国家法律的条款，反诉被告对该证据的真实性无异议，认为也可以证明反诉原告存在预期违约行为；本院对该证据予以采信。 根据上述举证、质证， 即2007年9月15日之前共同向房地交交易中心申请办理转让过户手续。在被告以双方关于房价的约定违约要求撤销合同及协议后，原告致律师函给被告，同意按实际 ...
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过程中，对于陈军应负赔偿责任，刘明承担连带赔偿责任，张京不承担责任没有争议，但对于保险公司应否理赔则有两种不同意见： 第一种意见认为：由于保险 ，可以决定继续承担保险标的的危险，也可以终止合同。 被告张京与保险公司签订的保险合同已明确约定在保险期内，保险车辆转让应书面通知保险人并办理批改手续，未办理 ...
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一、基本案情 2002年11月15日，郭某与H银行签订了汽车消费贷款合同，约定郭某为购买汽车向H银行贷款，贷款金额为23.7万元，贷款期限为 2月，H银行与C保险公司签订机动车辆消费贷款保证保险结案协议书及保证保险权益转让书，双方核定此次保险事故保险赔偿金额为139498.86元，C保险公司已先行赔付 ...
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