、合议庭：甘肃北斗律师事务所接受本案被告人李某某的委托，指派我担任其涉嫌合同诈骗罪一审辩护人，经庭前阅卷及参与本案庭审，辩护人认为，公诉机关的指控 或者其他虚假的产权证明作担保;没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同;收受对方当事人给付的货物、货款、 ...
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年4月15日前办理提前还款手续，出卖人用买受人首付款专项解押，首付款不足部分由出卖人自筹。经买卖双方协商一致，该房屋按套议定成交价格为232万元。买受 的违约程度及原告李某某的损失状况本院认定该违约金数额过高，酌情调整为7万元。合同履行过程中，被告白某向原告李某某交纳了定金5万元，本着节省当事人诉累、 ...
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遭遇了被告及L公司的恶意隐瞒和欺诈：因为合同部分重要条款存在违反《合同法》的公平原则及利用签订阴阳合同的方式偷逃税款等情况;被告隐瞒没有购房资质的事实 真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;(2)拒绝购买该房屋的;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。第五条其他：其他约定： ...
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同等，故被告有理由中止履行买卖合同，被告无违约行为。原告称在被告及中介公司要求下，签订了阴阳价款的房地产买卖合同，故合同部分条款无效。因原、 的税款119693.18元的请求，原告表示同意，可予准许。对于被告提出要求原告按合同约定支付房价款20%的违约金即948000元的请求，审理中，原告认为该约定过 ...
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诉合同办理了网上签约备案。2010年3月6日，国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。2010年3月29日，北京市人民政府办公厅下发《 ，2011年5月22日，原告向被告寄发《催款通知书》，再次通知被告履行合同约定的付款义务，但是被告至今依然置之不理，已构成严重违约。为维护原告的 ...
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某购买房屋，房屋成交总价209万元，付款方式为郑某交钥匙当日郭某需支付部分首付款164万元，剩余房款于产权过户日支付;在产权证下发之后十五日内，双方共同向 买卖合同于2010年4月23日签订，部分购房款已支付，房屋亦交付郭某，现郑某已经取得房屋所有权证，双方继续履行合同的条件已经具备，故双方应继续履行 ...
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《最高人民法院公报》2012年第5期（总第187期）“裁判文书选登”。 5.合同解除后，违约金条款是否仍然适用？ 【规则要旨】《中华人民共和国合同法》第九 ，则当事人不能解除合同，在不可抗力事件消失后，应当继续履行合同。不可抗力的发生致使合同部分或者全部不能履行，从而导致当事人订立合同的目的无法实现时 ...
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佣金7000元及综合保障服务费7000元。但因涉案房屋买卖合同已无法继续履行，相关的后续合同义务被告亦无需履行，因此可以酌情返还部分约定费用。综合本案案情及合同 服务费应全部返还的观点，法院认为，综合保障服务协议实际也是依附于《房屋买卖合同》而存在的，其实际服务内容也是对涉案房屋进行相应的保障服务，在 ...
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隐瞒真相、虚构事实，诱骗他人与其达成协议，在履行合同过程中，以部分履行合同的方法，诱骗他人继续履行合同，骗得被害人向其交付人民币1081074元，其行为 维护社会管理秩序，保护公民财产不受侵犯。 【判决结果】判决被告人邓某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑七年二个月，并处罚金人民币十万元；连同原判有期徒刑五 ...
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定金20000元，并就付款事宜签订《补充协议》。后赵某积极准备支付款项，要求继续履行合同。2015年7月5日，宋某从美国回京，并于7月8日与第 转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了房屋价款;房屋善意取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。故 ...
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