产权证书载明的该房屋建筑面积为129.15㎡，与张三向李四交纳房款的建筑面积138.95㎡（合同约定建筑面积）相差9.8㎡。张三要求李四退还相应费用未果，诉至法院。 律师分析：张三、李四签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原 ...
//www.110.com/ziliao/article-501387.html -了解详情
某向法院提起诉讼，请求撤销某市房管局注销张某登记备案的行为，并恢复商品房预售合同登记备案。 【分歧】 对于某市房管局注销张某登记备案的违法行为被撤销后 。 【评析】 笔者支持第三种意见。理由如下：首先，商品房买卖合同的登记备案是房地产管理部门对商品房开发企业的一种监督管理措施。房管局在登记备案确需注销 ...
//www.110.com/ziliao/article-464377.html -了解详情
新村建筑面积为80.5平方米二楼住房一套出卖给李某，价款32万元；李某于合同签订之日付款10万元，房屋产权过户前付款20万元，交房后10日内付款2万元 消灭。”该《解释》的适用范围虽仅适用于房地产开发企业与买受人之间的商品房买卖合同，但是，《解释》中除惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-286270.html -了解详情
新村建筑面积为80.5平方米二楼住房一套出卖给李某，价款32万元；李某于合同签订之日付款10万元，房屋产权过户前付款20万元，交房后10日内付款2万元 消灭。”该《解释》的适用范围虽仅适用于房地产开发企业与买受人之间的商品房买卖合同，但是，《解释》中除惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-42783.html -了解详情
新村建筑面积为80.5平方米二楼住房一套出卖给李某，价款32万元；李某于合同签订之日付款10万元，房屋产权过户前付款20万元，交房后10日内付款2万元 消灭。”该《解释》的适用范围虽仅适用于房地产开发企业与买受人之间的商品房买卖合同，但是，《解释》中除惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-38932.html -了解详情
8月26日，房屋性质为限价商品房。2019年5月7日，李某立、张某皓通过J公司就购买涉案房屋事宜签订《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定 李某立居间服务费55000元。 四、驳回李某立的其他诉讼请求。 律师点评 购买限价商品房取得房屋权属证书5年不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县 ...
//www.110.com/ziliao/article-916486.html -了解详情
文件不属于测绘部门出具的产权登记面积文件北京炎黄置业有限公司诉胡文一商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：商品房买卖合同约定，买受人应于开发商向其出示测绘部门出具的产权登记面积文件之日起30日内补交面积差价款。对于该合同条款所约定的测绘部门出具的产权登记面积文件应当首先按照文义解释，不能认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-800342.html -了解详情
房地产开发有限公司（以下简称富公司）在防城港市行政中心区交汇防城港CBD（5号地块）进行商品房开发，并委托广西润投资发展有限公司（以下简称润公司）对该项目进行管理并 收据。后由于特殊原因，原告与被告、富公司、润公司未能签订正式的《商品房买卖合同》。2015年9月13日，经三方协商，原告与富公司、润公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-794097.html -了解详情
被告的投资款为购房款。按照国家相关法律规定，《投资协议》和《购房确认书》应等同于《商品房买卖合同》。之后，被告一直无故拖延，不与原告网签正式合同。 并交付房屋;2.判令被告向原告支付延期违约金(自2009年7月1日计算至正式合同网签日，按照中国人民银行届时贷款利率计算)，违约金冲抵购房款;3.判令被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-730683.html -了解详情
为期房)，并交纳了定金，在房屋建设过程中，卖房人因房子升值，单方撕毁合同，毁约将该房高价卖给第三人。购房人认为对方不讲信用，属于违约，遂要求 ，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条明确规定了具有下列情形之一，导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-657949.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务