确权判决或者调解书。目前1号房已经被广州市白云区法院查封并进入执行拍卖程序。根据上述规定，本案应当中止审理。张某欣、李某葵应当向白云区法院提出执行异议。 二、 购买1号房，总价款为515121元。2014年8月7日，《商品房买卖合同》在房管部门办理登记备案，登记购房人为李某华。 1号房目前由张某欣居住 ...
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四、纪六参加。 2016年12月份至2017年，原被告签订了《商品房购销合同》，并陆续办理了合同备案网签手续，将e小区中的62套住房及7套商铺网签 向金融机构贷款用于归还原告拖欠被告的借款，双方构成通谋虚伪表示，并无商品房买卖合同的真实意思表示。双方达成以房抵债合意是在人民法院受理破产后才形成一致意见 ...
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：(商品房买卖合同》及附件五合同补充协议、《商品房买卖合同》合法有效。本案中，上述《商品房买卖 借用芦明龙的名义而购买。根据现已查明的事实，涉案《商品房买卖合同》、《抵房协议书》、房屋登记备案、购房发票均显示购房人及产权人系芦明龙。在此 ...
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日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。若因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理 纠纷律师靳双权认为： 本案中，顾某与某房地产公司所签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方 ...
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日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。若因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理 纠纷律师靳双权认为： 本案中，顾某与某房地产公司所签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方 ...
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，房地产公司应承担无法继续履行的责任。 张某称，2008年进入原告公司工作，2015年离职。根据公司规定 ，其工龄超过五年，可以购买三套享受折扣的商品房 ，超过总房款的四成，部分履行了合同义务，协议双方已实际形成商品房买卖合同关系。涉案内部认购协议书，并没有将办理登记备案手续约定为协议生效的条件。虽然 ...
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工程消防验收意见书,2、单位工程竣工验收意见表。3、建设工程竣工验收备案证书,4、商品房预售许可证。(四个证据来源原告的复印，原件在相关部门留存)，意在 问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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1号房屋交付给原告使用。 被告因房屋存在超规划建设问题，影响房屋竣工验收备案，导致原告至今未能取得房屋所有权证。 四、法院判决 一、被告北京方正房地产开发 额的计算方法。 原、被告之间签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人均应按照约定 ...
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合同，房地产公司应承担无法继续履行的责任。 张某称，2008年进入原告公司工作，2015年离职。根据公司规定，其工龄超过五年，可以购买三套享受折扣的商品房 超过总房款的四成，部分履行了合同义务，协议双方已实际形成商品房买卖合同关系。涉案内部认购协议书，并没有将办理登记备案手续约定为协议生效的条件。虽然 ...
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、民事裁定书能够证明赵俊鸣与怡华沭阳分公司之间为商品房买卖合同关系。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议 分公司出具的以房抵款承诺在其与赵俊鸣签订的商品房买卖合同之后，且双方并未在沭阳县房管部门签订备案合同，故该承诺即使属实，也不能对抗赵俊鸣。 ...
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