律师事务所律师。上诉人北京新荣房地产开发有限公司（以下简称新荣公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2008 ）朝民初字第11020 号民事判决， 房屋的土地和地上在建房屋均抵押给银行的消息，于是向新荣公司提出解除合同。新荣公司扣留我163808元和定金5万元未还。故诉至法院要求新 ...
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日前一次付清。2005年12月23日，王伟与冯夫同及许宗兰到产权部门办理了产权过户登记，并于2006年5月19日和6月1日取得诉争房屋的《房屋 问题意见的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房 ...
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.9万元。居间、委托的经纪公司为源源置换行。 2003年8月5日，该房屋的产权过户于刘婕及案外人刘德俊、王丽华名下。刘婕依买卖合同的约定支付 这是在房地产市场发展过程中所自然形成的。根据这一现实情况，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条、二十一条、二十二条作出了 ...
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一审法院认定事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人罗某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：罗某君，丙方（见证人）： ，约定：今罗某君同意将罗某君与颜某霖共同购买的一号、二号之房屋产权出售给颜某霖，剩余尾款为￥310000元，大写人民币叁抬壹万元整，其余所有与一 ...
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一审法院认定事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人赵某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：赵某君，丙方（见证人）： ，约定：今赵某君同意将赵某君与周某霖共同购买的一号、二号之房屋产权出售给周某霖，剩余尾款为￥310000元，大写人民币叁抬壹万元整，其余所有与一 ...
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年10月11日，北京市国土资源局为张某海重新核发了涉案房屋的不动产权证书，产权性质为张某海单独所有。自上述行政诉讼判决生效后，张某海享有涉案房屋的所有权 方式支付了房款220000元，付款凭证即持卡人存根上落款处为张某海签名。 《商品房买卖合同》由张某海本人签署，张某海未参与后续的付款变更、房屋验收、 ...
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、酒品等花费的款项。 2010年1月7日，被告作为借款人与中国银行签订贷款合同，约定被告贷款1770000元，借款用途为支付其购买涉案房屋的购房款。贷款期限自 不利后果。 首先，被告与S公司签订《商品房预售合同》，并向S公司交纳涉案房屋首付款。其次，被告办理涉案房屋产权证明及入住手续等相关事项，并交纳 ...
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让X公司售房。 本院查明2002年8月28日，张三与Z公司签订《商品房买卖合同》，购买B市1号房屋，建筑面积共215.8平方米，总价1419964元。 张三作为业务代表签字；2008年、2011年由X公司出租涉案房屋的《房屋租赁合同》；收取房屋租金的凭证；支付房屋水电等费用的凭证；2016年12月23 ...
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B市1号房屋（以下简称1号房屋），双方签订了《商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）。合同约定：房屋总价款为：3187513元。张三应于2014 房屋购房定金8万元。2014年5月11日，张三向H公司支付首付款857513元及产权代办费1000元。2014年7月17日，H公司作为出卖人与张三作为买受 ...
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、毛四(买受人)与a公司(出卖人)签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于e区，该商品房产权登记建筑面积共210.7平方米，其中，套内建筑面积202.8平方米，应分摊的共有建筑面积7.9平方米;按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米20000元，总价款421.4元;付款方式：买受人应在签订 ...
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