第二十八条规定，作出包含涉案房产以物抵债《执行裁定书》，属于导致物权设定、变更、转让或者消灭的生效法律文书，依法享有对世的绝对权力。已转移所有权给M公司的涉案 许可证》，2012年1月4日，张三与S公司签订一份《商品房预售合同》，约定：张三购买S公司开发建设位于县南侧房地产楼盘的第3幢14层1405号 ...
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主要是在一房数卖且购买人均主张取得房屋的情形下的权利保护顺位问题。二审法院认为“赵彬与王胜祥签订的《二手房买卖合同》成立时间、购房款的支付时间 并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一的，导致 ...
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负责主体结构的修筑，还负责消防设施安装、房屋内部装修及内部家电家具等设施的购买和安装。那么承包人行使优先权时，其标的物是否包括这些设施设备？笔者认为需要 转让，那么优先权作为承包人的合同权利之一，自然也随之转让。项目建设完成后的转让，其实质就是商品房等资产的转让，应参照批复第二条处理，受让方不是消费者 ...
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中，业主要求减少施工项目，会导致施工方损失，请问作为施工方应该怎样维护自己的权利？ 93.签订投标协议后联合体一方违约，导致无法继续竞标，请问守约方可要求违约方 解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按 ...
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商品房转卖给第三人的，必须符合法规、政策规定。违反法律、政策规定，倒买倒卖预售商品房的，应当认定买卖行为无效。” 2、最高人民法院民事审判庭关于宋国忠与宋国木 ，并不得牟利。”和《合同法》第八十八条“当事人一方经对方同意，可以将自已在合同中的权利义务一并转让给第三人”之规定，在双方签订购房资格转让协议 ...
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公司没有履行该义务。房产公司在和宋某签订销售合同时在《商品房买卖合同》中约定：若出售的商品房设有他项权利的，房产公司应以书面形式公示和明确告知宋 ，商品房是商品。按照我国《消费者权益保护法》的规定，只要是公民为了生活的目的而购买商品的，无论是什么商品，都受到《消费者权益保护法》的保护。这里面规定的商品 ...
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公司没有履行该义务。房产公司在和宋某签订销售合同时在《商品房买卖合同》中约定：若出售的商品房设有他项权利的，房产公司应以书面形式公示和明确告知宋 ，商品房是商品。按照我国《消费者权益保护法》的规定，只要是公民为了生活的目的而购买商品的，无论是什么商品，都受到《消费者权益保护法》的保护。这里面规定的商品 ...
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赵某英承担。事实和理由：一审法院剥夺了A公司行使抵销权的合同权利。《北京市商品房现房买卖合同》附件五第二条第4、5款约定了在退还购房款中先行扣除A公司 所发生的款项均有甲方承担，相关手续均由乙方负责办理三、双方确认，该房屋的购买主体为甲方，购房款全由甲方实际支付，该房屋产权归甲方所有，甲方有权对该房屋 ...
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与李四商议合伙向M公司购买位于A县，并由李四出面与M公司签订商品房买卖合同。因王五与张三有债权债务关系，王五将在李四处的债权转让给张三。2013年1月 的位于A县归张三与李四共同共有，各占50%股份。为确定张三在该房屋中权利，李四并向张三出具了金额为3327650元的借条。综上，可以确认张三在案涉房屋 ...
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年8月28日，王某与房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定王某购买701室房屋。签订该《商品房预售合同》后，丁某实际支付了房屋的全部购房款，并装修 达成口头协议，但是对口头协议的内容双方表述不一，王某主张系无偿将购房指标及房屋转让给丁某，丁某主张双方系房屋买卖关系，丁某向王某支付了1万元转让费。 ...
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