到房管局查询，才得知自己购买的商品房早已被被告出售给凡某，且早已于2015年5月25日签订了商品房买卖合同并进行了登记备案。原告郭某遂到法院 可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押 ...
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房管局查询，才得知自己购买的商品房早已被被告出售给凡某，且早已于2015年5月25日签订了商品房买卖合同并进行了登记备案。原告郭某遂到法院 可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的 ...
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房管局查询，才得知自己购买的商品房早已被被告出售给凡某，且早已于2015年5月25日签订了商品房买卖合同并进行了登记备案。原告郭某遂到法院 可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的 ...
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企业提交职工代表大会同意书;(十一) 已预售商品房的提交《商品房销(预)售许可证》及已预售部分商品房的专用发票(复印件);(十二) 其它必要的证件、资料。第十四条 以 ，并报原登记机关备案;变更后的当事人享有其权利，承担相应的义务。抵押人被子兼并，兼并抵押人的法人继续履行与抵押权人签订的抵押合同。第五 ...
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的房子是不具备二手房交易资格的? 靳双权：北京的房屋种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得房产证，此类房屋也 的情况，可以在签订后去该房屋所在地房屋管理登记部门办理预告登记，同时尽快办理《房屋买卖合同》的网上备案手续俗称“网签”。就可以有效防止在交易过程 ...
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手段，并不是维护购房者合法权益的唯一有效依据。老百姓购买预售商品房，订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有其他的效力，所以购房者无法防止开发商将 登记其实很简单，只要购房人带上身份证明、已备案的商品房买卖合同、双方的约定，到相关部门预告登记窗口进行申请就可以。但是在申请之前一定要与开发 ...
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管理条例》中人防工程停车位租赁期限不得超过三年的规定要求确认合同无效，也无法得到法院的支持。首先，从此类合同的租期约定、费用支付方式上看其与租赁 的销售价格以证明业主方系涉案工程的投资主体，那么一旦有关部门登记备案资料不健全或者所提供备案材料不足以证明成本是否转入商品房销售价格情况下，也就意味着业主方 ...
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找理由往后推。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方负责人及 本案在审理过程中被告就该套房屋撤销了抵押登记手续。 【法律分析】原被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。 ...
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找理由往后推。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方负责人及工作 本案在审理过程中被告就该套房屋撤销了抵押登记手续。【法律分析】原被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认 ...
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找理由往后推。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方负责人及工作 本案在审理过程中被告就该套房屋撤销了抵押登记手续。【法律分析】原被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认 ...
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