过房地产开发及其他合法项目，起诉状宣称的顽固塘项目不是事实，只是从事违法组让土地的行为。3、AA公司与无风镇政府签的协议条款直接授权无风电影院剩余资产由 。因此，被告刘某与拍卖公司签订的《拍卖合同》、与国土局签订的《国有建设用地使用权出让合同》都是有效的，只是两合同所产生的法律效果应归AA公司承担，两 ...
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刘宏伟进行了法律求证（经录音整理）：房地产销售单位要有房地产销售的“五证”《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使农民集体所有的土地使用权依法发生转移的外，地方政府、有关部门及单位和个人不得通过受让、 ...
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过房地产开发及其他合法项目，起诉状宣称的顽固塘项目不是事实，只是从事违法组让土地的行为。 3、AA公司与无风镇政府签的协议条款直接授权无风电影院剩余资产由 因此，被告刘某与拍卖公司签订的《拍卖合同》、与国土局签订的《国有建设用地使用权出让合同》都是有效的，只是两合同所产生的法律效果应归AA公司承担，两 ...
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和土地用途，只有在经过国家土地征用程序转化为国有建设用地使用权时．才可以出让并改变土地用途。 (3)对于以划拔土地使用权和地上建筑物抵押的，转让该抵押物， 是必须经过政府有关部门批准；二是签订建设用地使用权出让合同并补交出让金，或以转让、出租所获效益抵交土地出让金。在补交出让金后，剩余价款才能用以实现 ...
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2009）第1号《国有土地使用权证》（土地使用权证：B公司，地址：******，地号：005，地类（用途）：批发零售，使用权类型：出让，终止日期：2047 的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”《物权法》第190规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产 ...
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，约定由双方合作兴建春城机场项目。通什市（现五指山市）出让1940亩土地给通澳公司作为机场用地，土地出让金为97万元。 合同签订后，通澳公司支付了合同 管理局向通澳公司发出通知，收回春城机场项目的建设用地，同时注销该地的国有土地使用权证。 通澳公司不服，向海南省政府申请行政复议。2004年11月，海南 ...
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8月22日以XX县人民政府名义给郝女士颁发了黄国用(2006)号《国有土地使用证》。该土地使用证的附注部分注明该宗地于2011年12月12日分割转让18.65 被告郝女士出卖的房屋，是依法经批准修建的，国家允许在办理了土地使用权出让手续后转让该土地上的房产。对此情况，达成协议双方都非常了解，因此在达成 ...
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有效。根据《担保法》第三十六条第二款规定，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。龙岭公司在乌鲁木齐市房产登记机关 抵押关系成立。根据《担保法》第四十一条的规定，以土地使用权作为抵押财产的，应办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。在诉讼中，农行河南路支行提交的 ...
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国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条：“土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让 双方联建协议约定和政府会议纪要确定的义务，不存在违约行为。被告原因造成土地不能按时过户，原告没有违约行为。 1、被告没有履行《西安市处理房屋拆迁 ...
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中政府存在的风险主要体现在： 一是政府提供担保过多。用政府信誉作保证，用国有资产作担保，用经营权、收费权作质押。我们知道我国法律禁止政府作为担保的主体， 企业还没有正式生产经营，他们又提出要出让包括土地在内的企业资产。固然企业取得土地使用权后有出让的自由，但是当初签合同、项目落地时，之所以给企业以非常 ...
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