[案情] 1999年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定 的买卖合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条未取得权属证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未 ...
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月，翁某和陈某共同出资购买了位于福建省龙岩市新罗区X路X号176.5平方米的国有土地使用权，并办理了过户手续。2002年11月至2003年1月，翁某与陈某出资 年8月15日前付给陈某（略）元。陈某应协助翁某办理土地使用权转让手续，并于该土地使用权手续办妥之日，由翁某将余款10000元付清。2003年8 ...
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无需补交房款。2005年1月，赵某取得上述集资房的房屋产权证（房改优惠房）、土地使用权证（房改房）。此后，赵某、李某夫妇与余某为上述房产问题发生 请求。 举质证互不相让 原告赵某、李某为证明其所主张事实，提供了讼争房屋的国有土地使用证（房改房）、房产证（房改优惠房）、海安县职工购买公有住房申请审批表、 ...
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月，翁某和陈某共同出资购买了位于福建省龙岩市新罗区X路X号176.5平方米的国有土地使用权，并办理了过户手续。2002年11月至2003年1月，翁某与陈某出资 年8月15日前付给陈某（略）元。陈某应协助翁某办理土地使用权转让手续，并于该土地使用权手续办妥之日，由翁某将余款10000元付清。2003年8 ...
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无需补交房款。2005年1月，赵某取得上述集资房的房屋产权证（房改优惠房）、土地使用权证（房改房）。此后，赵某、李某夫妇与余某为上述房产问题发生 请求。 举质证互不相让 原告赵某、李某为证明其所主张事实，提供了讼争房屋的国有土地使用证（房改房）、房产证（房改优惠房）、海安县职工购买公有住房申请审批表、 ...
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以下几个显著的不同特征： 1、商品房的土地是国家所有，经房地产开发商缴纳土地出让金后就可以获得国有土地使用权，住宅性质的土地使用权有70年。小产权房的土地是 下，二审法官采纳了律师的代理意见，二审法院改判： 1、解除《XX大厦房屋使用权转让合同》； 2、被告公司（被上诉人）向原告陈某（上诉人）全额退回 ...
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单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须申请使用国有土地。国务院办公厅国办发(1999)第39号《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，国务院2004年 效力，不能与其相对抗。《物权法》153条也规定，宅基地使用权的取得行使和转让适用土地管理法等法律和国家有关规定。此种房屋的买卖侵犯了集体经济组织 ...
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财产权”，是指以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权出资的，根本没有实物移交或者没有办理所有权、土地使用权转让手续。“虚假出资”主要是指对以实物、工业产权 非专利技术或者土地使用权出资的，在评估作价时，故意高估或者低估作价，然后再作为出资等情况。目前在实践中发生最多的是对个人或非国有资产作为出资额 ...
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包括：《深圳市城市规划条例》（2001年3月22日）、《深圳经济特区房地产转让条例》（1999年6月30日）、《深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法 证件：房地产开发商的《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书》、《国有土地使用权证书》或《房地产证》、《建设工程用地规划许可证》、《建设工程规划 ...
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的《土地综合开发项目合作合同》复印件一份，以证明被告以每亩１５万元的价格转让土地侵犯了原告的公众利益。四是五个村民小组长的证言，证明被告与第三人 ，一审期间，被告无法提供该地已经依法取得国有土地使用权的依据，又无法补办取得国有土地使用权的有关手续，按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，被告与第三人 ...
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