国有土地使用权转让协议 -案例分析搜索

股东出资既是合同义务更是法定义务

签订的《关于确认开发区三联国有资产运营有限公司增资扩股所注入资产的备忘录》载明：汽车厂注入的资产为位于某地址的51亩土地使用权及地上厂房一座，经资产 8月8日，临时股东会议决议同意经服中心将全部股权转让福建嘉祥房地产开发有限公司。汽车厂用于出资的土地使用权及地上厂房没有过户到三联公司名下，现已出售给 ...

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股东出资既是合同义务更是法定义务

签订的《关于确认开发区三联国有资产运营有限公司增资扩股所注入资产的备忘录》载明：汽车厂注入的资产为位于某地址的51亩土地使用权及地上厂房一座，经资产 8月8日，临时股东会议决议同意经服中心将全部股权转让福建嘉祥房地产开发有限公司。汽车厂用于出资的土地使用权及地上厂房没有过户到三联公司名下，现已出售给 ...

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【公证程序】房产公证程序

产权证的，双方签《商品房买卖合同项下权益转让协议》。三、商品房买卖合同公证所需证明材料(一)《兰州市商品房买卖合同》、《土地使用权有偿转让合同》一式六份;(二)开发商需提供的材料：1、营业执照(副本);2、法定代表人身份证件;3、《中华人民共和国国有土地使用证》;4、天津市商品房 ...

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如何认定城镇居民买卖农村房屋的合同效力？

宅基地上所建房屋卖与城镇居民前或同时，该房屋所占宅基地因征收已转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变的，取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。2. 国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款农民的住宅不得 ...

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如何认定城镇居民买卖农村房屋的合同效力？

宅基地上所建房屋卖与城镇居民前或同时，该房屋所占宅基地因征收已转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变的，取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。2. 国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款农民的住宅不得 ...

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7788万元的行政征收补偿案（二审）裁定书之二

兴莲水电公司在与莲花县政府协商征收补偿问题过程中，要求政府赔偿其39年水资源使用权的效益性收益损失。2015年9月12日，寒山水库建设指挥部作出处理意见，决定条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施 ...

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企业改制上市需要注意的几个法律问题

集体所有的土地；（2）直接使用国有划拨土地；（3）从不具有土地转让条件的转让者中获取；（4）从不具备土地使用权出租条件的出租者处租赁使用；（5）认定，同时，在该技术成果经认定后，公司股东必须就高新技术成果入股作价金额达成协议，确定出资额。所以，从程序上说，高新技术成果作价出资时，必须首先经过技术认定 ...

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租赁合同纠纷被告方免责案

土地，使用权确定给明波一组作为三信公司建筑用地，该宗土地使用权已经发生转移，必须依法补办有关手续。1999年3月29日，明波一组取得该划拨土地的 109号判决确认为无效，导致《协议》无效的原因是明波一组未按《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》的相关规定办理相关 ...

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湖北省资产评估服务收费管理实施办法

、出售、清算；（四）非上市公司国有股东股权比例变动；（五）非上市公司整体或者部分产权（股权）转让；（六）资产转让、置换、拍卖；（七）整体和流动资产的清算评估。专业胜任能力要求：精通不同类型实物资产、知识产权、土地使用权等评估专业知识；精通企业改制、清算清产核资业务流程；熟悉相关法律、法规和 ...

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“建筑施工合同纠纷”

并不会导致合同无效的法律后果。只要发包人具备房地产开发企业资质，符合立法对土地使用权及资金实力的要求，符合法定的审批条件，即应肯认合同效力。：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 ...

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