委托付款协议合同 -案例分析搜索

借他人名义买房未有合同法院如何认定是否存在口头合同关系

某亮（买受人）与北京A公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，总价款3633098元，付款方式首付1463098元，剩余价款采用贷款方式解决。 2020年5月18日，某苒的钱款是委托陶某苒代为投资理财款，还是殷某亮借给陶某苒的借款。分析如下：关于陶某苒与殷某亮之间是否存在口头借名买房协议。据陶 ...

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借他人名义买房签订协议登记人主张神志不清法院认可吗

乙方以乙方名义购买位于北京市大兴区一号房屋一套；2.乙方接受甲方的委托,以乙方名义签订房屋买卖合同,但实际购房款及相关费用全部由甲方支付,甲方是实际出资人和房屋的实际所有权其配偶刘某国的同意，协议没有效力；三是秦某才收入有限，房款均是由秦某梦夫妻、父亲秦父支付，秦某才只是代付款人，自己没有出钱。对此 ...

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出售不具备过户条件的房屋合同有效吗

次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内向买受依合同约定，张某平负有自行缴纳契税的义务。其次，合同约定由买受人自行委托他人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，依补充协议约定，买受人自行委托他人向权属 ...

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房产买卖合同解除后按照定金罚则多余金额应当返还

第三条第2点中约定的付款期限之前持本合约及相关身份证件到甲方指定地点交齐楼款或首付款，与甲方签订《商品房买卖合同》及补充协议，在此期限内，甲方应向李四返还4万元。关于原告要求被告李四支付未付款5%的违约金97910.5元一节，因M公司的委托代理人庭审中陈述在定金罚则与违约金中选择主张适用定金罚则， ...

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郫都区建筑施工合同疑难案件被告成功维权经典案例

合同是否履行一事中没有任何过错，不可能因该合同承担付款和返还保证金责任。合同具有相对性，系区别于物权之本质特征，其并不具备有公示公信的，等待刑事|程序终结后再恢复审理，或依法支持上诉人的上诉请求。 **绿化公司委托代理人：吴XX律师【审理结果】四川省**中级人民法院院认为，**绿化公司以自身名义 ...

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未有能力付房款，是否可以不履行合同？

调增首付款数额，并一次性补齐，房价款总额不变，乙方订立价款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在某某市建设银行设立的专用账户。向卖方支付全部房款，买方未按照约定付款的，逾期三十日卖方将该房产另行转让即解除合同，被告主张，双方签订《某某市房产买卖协议》后，大概在2016年7月 ...

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逆向思维，打破合同有效性，精准帮代理人节省了200多万。

徒X，男，汉族，1953年12月9日出生，户籍地址广东省深圳市罗湖区，委托诉讼代理人：王平，广东财富东方律师事务所律师,执业证号14403201810059093。被告：关 5日，被告尖X城公司与第三人签订了两份房屋租赁合同补充协议，该协议显示，甲方（出租方）为深圳市XX健实业投资有限公司、被告尖 ...

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随心影视公司诉苏州拓特公司播出权转让合同纠纷案

，住所地北京市门头沟区新桥大街40号099室。法定代表人张立涛，总经理。委托代理人吕恕光，北京市新起点律师事务所律师。被告苏州市拓特广告传播有限公司，住所明知权利有瑕疵，在履行期内既没有要求追认，又没有明示终止履行合同而是在诉讼中作为不付款的抗辩理由，主观恶意明显。按照有偿原则，随心影视公司如 ...

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（2017）刘凤×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

日取得《商品房预售许可证》（编号：防房预售字A2016022号）。被告富××公司委托被告军×公司开发建设、经营、销售案涉商品房项目。本院认为，关于原告与付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议 ...

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（2017）军×投资有限公司、范东×商品房预售合同纠纷二审

：吴一×，女，1961年1月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：黄靖，广西海狮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广西富×× 、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议 ...

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