宅基地建房拆迁补偿 -案例分析搜索

安置房考虑了户口购房指标优惠，如何分割安置房？

我们认为这四套房屋不属于继承的遗产。被继承人的七子女依据被继承人建房的申请单，其宅基地一共拆迁安置了十套房屋，原告也安置了两套房屋。301室、601 间。 2000年3月31日，杜健作为乙方、x公司作为甲方，双方签订《拆迁补偿协议书》，约定：乙方有正式房屋13间，建筑面积217.99平方米。此协议书中 ...

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投资翻建农村房屋，现继承产生纠纷，法院如何处理？

并判决驳回范某要求确认转让协议有效的诉讼请求。理由为：根据有关法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让;农民的住宅亦不得向城市居民出售; 该案发回重审。在重审过程中范某申请撤诉，并另行起诉要求继承本案拆迁补偿款。在2005年2月4日，范老留下遗嘱，主要内容为：对于13 ...

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无证附房被认定为“违法建筑”？

城东镇的某村村民，属于海安县城规划区范围内。由于2005初旧宅被拆迁，经过当地政府审批后重新划拨宅基地进行安置，建房时吕先生考虑到应该不会再次经历拆迁，，海安县政府为了进行城中村改造，再次把吕先生村庄的房屋列入拆迁范围，在协商拆迁补偿的过程中因补偿标准未达成协议，最终等来了由海安县城市管理行政执法局 ...

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无证附房被认定为“违法建筑”？

城东镇的某村村民，属于海安县城规划区范围内。由于2005初旧宅被拆迁，经过当地政府审批后重新划拨宅基地进行安置，建房时吕先生考虑到应该不会再次经历拆迁，，海安县政府为了进行城中村改造，再次把吕先生村庄的房屋列入拆迁范围，在协商拆迁补偿的过程中因补偿标准未达成协议，最终等来了由海安县城市管理行政执法局 ...

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江苏系列之无证附房被认定为“违法建筑”？

城东镇的某村村民，属于海安县城规划区范围内。由于2005初旧宅被拆迁，经过当地政府审批后重新划拨宅基地进行安置，建房时吕先生考虑到应该不会再次经历拆迁，，海安县政府为了进行城中村改造，再次把吕先生村庄的房屋列入拆迁范围，在协商拆迁补偿的过程中因补偿标准未达成协议，最终等来了由海安县城市管理行政执法局 ...

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李某、赵某、李某某诉李甲、王乙上海农村宅基地房屋动迁财产分配纠纷案

，有住房解困的阳光分配政策而取得人均30平方米的权益，有过渡期内租房的货币补偿、以及老弱病残人员的补贴等等。【律师意见】在本案中，动迁分配不是采取等地方性法规或裁审规定，其来源有房屋所有权、宅基地使用权、建房以及实际使用维护修理资金提供、实际居住情况，政府、拆迁人依法对住房困难的家庭人员、生活困难的 ...

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谭林诉武汉市江夏区人民政府、江夏区金口街道办事处强制拆除房屋案

堤之外，属长江的行洪区。1994年初，原告谭林在被批准的使用面积为140平方米的宅基地上建造了房屋两栋，一栋为两层砖混结构楼房，建筑面积为114平方米，一是有计划、有步骤地组织将范湖乡芦洲垸内的村民外迁。与一般水利工程建设用地的房屋拆迁补偿有着本质的区别；移民建镇与保留民垸没有矛盾；政府组织拆迁是在 ...

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不给报审宅基地，不给开户籍信息，都可以起诉村委会

在履行宅基地上报审核职责过程中属于法律、法规授权的行政主体，故具有行政主体资格朱某某诉绍兴县某政府行政复议决定案本案要旨：村民委员会拒绝将村民的建房经常发生的，例如，集体土地征收过程中，土地管理部门委托村委会与村民签订征收补偿协议。此时，应当以委托的行政机关为被告。村委会或村民小组行使村民自治权的 ...

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88岁老人告开发商强拆百年祖坟

富利房地产开发有限责任公司(下称富利房地产公司)开始在这块地上施工建房，并给每个村民发放拆迁补偿。王先生说，他们找到富利房地产公司协商，对方表示愿意每个原状。法庭上，富利房地产公司认为，王先生不是高杨树村村民，不具备宅基地使用权，要求恢复原状没有法律依据。另这块地是国有土地，公司早于2003年就 ...

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房屋买卖中卖方构成重大误解，有权主张撤销

钱老大又说房屋卖给我，我到土地部门去，因为我在本村也有房屋，无法办理宅基地过户，钱老大又说卖给牛小帅，因为牛小帅在本村没有宅基地。之前契约约定房屋价款一致;房款支付出卖人等惯例明显不符。被告主张的房屋价款150000元与按照拆迁补偿价格计算的房屋价值相差悬殊，且二被告亦无证据证明为购买房屋支付对价。 ...

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