目的是以获取投资利润，并非取得该项目的物权，不涉及项目土地使用权等权属的主体变更，无须办理登记手续。海南省高级人民法院（1996）琼民终字第62号民事 人民共和国公某法》第三条第二款、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题解答》第18条之规定，判决如下： 一、撤销海南中级 ...
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房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的公房同住人，是指在被征收居住房屋处有上海市常住 的登记凭证，但可表明持证人使用该土地曾获得相关部门认可。基于城市房屋房地合一的原则，一般可采信临时土地证登记的权利主体。但当事人有证据证明临时土地证记载 ...
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；(3)被上诉人承担全部诉讼费用。 被上诉人辩称被上诉人建发公司、三公司辩称：(1)关于债权转让问题。三公司与建发公司就本案债权转让达成了合意，并将这一合意通知了 已超过举证期限，且未说明延期举证的理由。根据本院《关于民事诉讼证据的若干规定》第34条的规定，逾期举证的，视为放弃举证权利，西岳山庄在二审 ...
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。依照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，业委会在主张确认物业管理用房所有权时，具备原告诉讼主体资格。 二、行政机关的 范围、公共设施面积及负担率等特定事项的确定。规划定点为建筑物施工前，行政机关对土地使用人的权利义务的确定，属于行政许可行为。本案中，被告某 ...
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承担本案全部诉讼费用。在诉讼中，抚顺工行根据《最高法院关于审理与 企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《改制钶法解 释?)第7条，申请 亿元，经过法定评估机构评估，法定验资机构 验资，经抚顺国资委批准，经工商登记，设立铝业公司。铝业公司性质为法 人独资，抚顺铝厂享有铝业公司100%的 ...
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应当在签约之日起３０日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。”。法律、行政法规、部门规章均将商品房预售合同备案 。最高人民法院针对这种情况，在2003年4月28日出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中作出了开发商一房二卖应承担不超过 ...
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随后交行东单支行与泰跃公司就上述抵押物办理了抵押登记，并取得了京海土他项（2005抵）第0049号土地他项权利证明书、京房海其他字第12778号 认定保证人按照新保证合同承担责任。2007年5月18日我院下发的《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五（试行）》就如何具体理解与适用该批复精神 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题解释第九条第一项关于“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理 人民法院（2001）惠阳淡民初字第40号民事判决书第二、三项判决。 本二审案件受理费700元由上诉人负担。 本判决为终审判决。 审判长温绍东 审判员徐 ...
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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题解释第九条第一项关于“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理 惠阳市人民法院（2001）惠阳淡民初字第40号民事判决书第二、三项判决。本二审案件受理费700元由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长温绍东审判员徐 ...
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辰公司的行为违反了《合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，应当承担违约责任。魏传瑞的行为违反 ，不予采信。涉案《商铺认购书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应认定有效。从该认购书第二条及第三条约定的内容看 ...
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