曹克旋。被上诉人（原审被告）上海绿庭房地产开发有限公司。上诉人曹克旋因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2009）松民一（民）初字第952号 叁级，现系争房屋的物业管理企业为三原物业，该公司的资质等级为壹级。在原审诉讼过程中，绿庭公司提供上海欣畅建筑幕墙工程有限公司、上海莱利建筑材料 ...
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评析 【要点】 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设 建筑管理规定的临时建筑。否定了违反建筑签订的房屋租赁合同的效力，有利于维护城镇建设规划秩序，但为了促进交易，当事人在一审法庭辩论终结前取得建设工程 ...
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和部门规章主要包括《招标投标法》、《政府采购法》、《市政公用事业特许经营管理办法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《政府采购货物和服务 合同认定无效。虽然无效但经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。第十条 合同纠纷解决条款便利（一）诉讼与仲裁的选择当事人约定争议可以向仲裁 ...
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如下： 一、人民法院在审理房地产地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于 。 第十八条 信托投资公司办理资金信托业务，应当按季或者按照信托合同的规定，将信托资金管理的报告和信托资金运用及收益情况表书面告知信托文件规定的人。 ...
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；四、开封市建委2009年12月17日批准的编号为316和编号为321的建设工程规划许可证附件各一份；五、伟业?香堤湾商品房销售标价牌一份。本院在 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订的协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的 ...
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工程名称： 委托单位： 设计单位： 设计编号： 合同编号： 一九____年____月______日订 建筑安装工程设计合同 订立合同双方： 建设单位：__________________，以下简称甲方； 设计 ...
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接到开发商的交房通知，但当时由于开发商未能提供建筑工程消防意见书，故徐先生拒绝收房。根据双方所签合同约定的交房条件为“该商品房经验收合格”。 的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条“逾期交付使用房屋的，按照逾期 ...
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总额就不发生变化。中华人民共和国建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条明确规定：合同价可以采用以下方式：（一）固定价。合同 ；该价格评估报告不应作为定案的依据。 依照最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 》（以下简称《解释》）第十六条：当事人 ...
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。 原告徐州安美固建筑空间结构有限公司（以下简称安美固公司）因与被告大连洋信鳄鱼综合开发有限公司（以下简称洋信公司）、王德福发生承揽合同纠纷，向徐州市鼓楼区 职务行为，其中一个必备前提是先行确认王德福和洋信公司之间是雇佣合同关系还是建设工程合同关系。 所 谓雇佣关系，也是指受雇人利用雇佣人提供的条件， ...
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是由原告实际施工、管理的，他对该工程享有权益，虽然他与被告没有直接的合同关系，但依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 的个人借用有资质的建筑施工企业名义与发包方签订建设工程施工合同，以挂靠形式进行实际施工的情况。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 ...
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