答：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础 ...
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张A拒绝接收门面，并诉至法院。 另查明，涉案门面所在房屋系黄B等C村七户村民共同建设的拆迁安置楼，办理了建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证等手续。张A购买涉案门面时，知晓门面前有房屋未拆除。 裁判结果 一、原告张A与被告黄B于2012年1月18日签订的《 ...
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在某村有承包地，在未获得补偿的情况下，该承包地被征收方擅自占用并进行施工。由于土地已被施工方控制，而征收方又避而不谈补偿事宜，刘先生深感自己陷入了 日向某市住建局申请政府信息公开，请求公开在自己承包地范围内进行建设的工程的《建筑工程施工许可证》及申报材料，信息获得方式为：纸质、邮寄。 2019年1月 ...
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。七、办理房产证应具备什么条件？答：初始登记应具备的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有：①原产权人房屋所有权证；②个人身份证或法人及其它组织的有关证书（复印件）；③买卖、赠与、交换、拆迁安置及 ...
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城子地区天台山居住项目A7#、A8#、A9#住宅楼，未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了《北京市城乡规划条例 。 双方均应按照合同约定履行。T公司辩称由于张某芳、李某全委托施工单位进行阳台封闭和结构洞口封闭导致不能办理产权登记，但其未向法院提交 ...
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公安等政府机关的各种证件办理方面提供所需的手续证明。但因为被告无法提供租赁房屋的建设工程规划许可证、施工许可证，导致消防队不受理申请，原告经营旅馆一直无法办理所需的特种行业经营许可证、营业执照等证件。根据合同规定，违约方需支付违约金50万。据此，原告向法院提起诉讼。争议焦点 ...
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等政府机关的各种证件办理方面提供所需的手续证明。但因为被告无法提供租赁房屋的建设工程规划许可证、施工许可证，导致消防队不受理申请，原告经营旅馆一直无法办理所需的特种行业经营许可证、营业执照等证件。 根据合同规定，违约方需支付违约金50万。据此，原告向法院提起诉讼。 争议焦点 ...
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的配套设施。 市规划局调查认为，涂山雕塑公园自1996年以来，未办理规划许可证，擅自修建违法建筑，严重影响了城市规划。日前，市规划局向南山风管处 拆除或强制拆除违法建筑。在拆除期间，还将处违法建设工程造价的10%——20%罚款，并按年收取建设赔偿费，直至拆除完毕为止。 主管“婆家”：讳莫如深不愿谈 ...
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张某注册成立了字号为某假日酒店的个体工商户，此后酒店内楼房和各项基础设施的建设、购置物品、雇佣人员和运营均以该酒店的名义进行经营。在某县发展计划局京计 年某县建设局的建设工程规划许可证上，明确写明某山庄扩建新增建筑物的建设单位是张某而非A公司。申请人提交的证据中诸多以某假日酒店名义签订的建筑施工合同、 ...
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。现实生活中，房地产开发企业迟迟不能办理房屋产权证，极有可能是其房地产土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证不齐全，没有取得商品房预售许可证明或所售房屋已经抵押。而依据以上解释，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房 ...
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