回报，我以低价10万元将本市XX小区一套房产转让被告。2009年9月10日，我以被告名义签订了《商品房买卖合同》并办理了银行抵押贷款。2009年9月 规定，在主借款人不配合的情况下，提供主借款人以及实际还款人的身份证原件、贷款合同原件，可以办理还清贷款的业务，但出具结清证明包括解除抵押等，还是需要法院 ...
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使用权，能完全支配及处置。如该房屋在本次转让之前存在产权纠纷、债务、税费及租赁、抵押权、拆改等事宜，影响本合同正常履行的，应由甲方负责解决，并 原告吴女士违约金10660元; 2、驳回原告吴女士的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为： 1、原告与被告倪先生、XX公司签订的《房屋 ...
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，王某与王某平订立《房屋买卖协议》，载明：王某因五手不便，愿将自己房产卖于王某平，总价壹万壹仟元整。协议下方有王某、王某平及中间人 的集体经济组织成员，其与王某订立买卖9号房屋的行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，当属无效。合同效力问题不受诉讼时效限制，故王某要求确认合同无效的诉讼请求 ...
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后作出判决：被告王先生返还原告武女士购房款3万元及利息。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：分析本案，我们需要先知道什么是违章建筑?如果未经有关 应认定无效。21世纪的中国是法治社会，不具有合法手续的违法施工、违章建筑都不能作为房屋买卖合同转让的合法标的物，以此类建筑为标的物签订的买卖合同 ...
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博没有权利向我主张房屋差价款，因为双方之间不存在转让合同关系，我也不存在违约的情况，所以不同意支付房屋差价款。三、审理查明2011年5月5日，原告向北京X房产公司支付了首付款151087元，并同被告办理了住房公积金贷款手续;原告于2011年7月至2013年12月期间共还贷 ...
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第五项诉讼请求，李某、胡某没有权利向我主张房屋差价款，因为双方之间不存在转让合同关系，我也不存在违约的情况，所以不同意支付房屋差价款。我仅可以申请一 驳回李某、胡某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判 四、律师点评 房产律师认为： 根据查明的事实，本案首先要确认李某、胡某与谢某红针对房屋 ...
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，王某与王某平订立《房屋买卖协议》，载明：王某因五手不便，愿将自己房产卖于王某平，总价壹万壹仟元整。协议下方有王某、王某平及中间人 的集体经济组织成员，其与王某订立买卖9号房屋的行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，当属无效。合同效力问题不受诉讼时效限制，故王某要求确认合同无效的诉讼请求 ...
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允许查阅、抄录或者复印”。买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中 抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经 ...
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赵薇佳的其他诉讼请求；3、驳回程国栋的全部反诉请求。四、律师点评著名房产律师靳双权认为，赵薇佳与程国栋签订的以程国栋名下的经济适用 协议》系各方当事人意思表示一致的结果，并未违反法律、行政法规的强制性规定，合同当事人在转让该房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记手续，现房屋已 ...
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称，被告一为某科技大厦的开发企业，被告二为被告一房产销售的代理机构，原告与被告一、二签订了《房屋转让合同》，约定被告一将某科技大厦的部分房屋转让给 大厦系经国家合法审批建造，虽至今未取得房屋所有权证，但其产权明晰，故对房屋进行转让的行为未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应为有效的法律行为。具体到 ...
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