房地产买卖协议书 -案例分析搜索

一起因无房产证引发的退房纠纷

2013年7月29日，我与火某在北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）的居间服务下签订《买卖定金协议书》，约定火某将8号房屋（以下简称涉讼第（五）项规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定”。而《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书的”房屋不得转让的 ...

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一起因无房产证引发的退房纠纷

2013年7月29日，我与火某在北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）的居间服务下签订《买卖定金协议书》，约定火某将8号房屋（以下简称涉讼房屋条第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。而《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定 ...

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一起因无房产证引发的退房纠纷

2013年7月29日，我与火某在北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）的居间服务下签订《买卖定金协议书》，约定火某将8号房屋（以下简称涉讼房屋条第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。而《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定 ...

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全部是合同，多学学吧。以后少吃亏

.64365.com/contract/show.asp?id=790 ·解除或终止劳动合同协议书 //www.64365.com/contract/show.asp?id=1873 ·房地产销售代理合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id= ...

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一房二卖，法院判决后合同无效

刘萍提交的上述证据真实性均没有异议，但主张与傅淑合、邱志成签订的协议书经后来双方再次协商已经作废，京吉顺公司并没有收到刘萍交的房款，与项之规定，判决如下: 一、被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司与被告吕素芹之间的《北京市存量房屋买卖合同》无效; 二、驳回被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发 ...

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划拨土地上在建工程拍卖的效力认定

工程的交易活动，虽然房地产在交易中可能出现证照不齐全的现象，会影响到标的物的转让，但并不能因此将此类标的归入法律、行政法规规定禁止买卖的物品或财产权利法规所禁止拍卖的物品，且在拍卖前已经声明了标的物存在的瑕疵，即《竞买协议书》中明确约定拍卖人以委托人提供的拍品资料予以说明介绍，委托人未提供该房产的《 ...

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划拨土地上在建工程拍卖的效力认定

工程的交易活动，虽然房地产在交易中可能出现证照不齐全的现象，会影响到标的物的转让，但并不能因此将此类标的归入法律、行政法规规定禁止买卖的物品或财产权利法规所禁止拍卖的物品，且在拍卖前已经声明了标的物存在的瑕疵，即《竞买协议书》中明确约定拍卖人以委托人提供的拍品资料予以说明介绍，委托人未提供该房产的《 ...

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旧协议没有废止又签订新协议，差点不得不重复安置

，因为双方在签订《天津市商品房买卖合同》时，没有在合同中约定废止《天津市房屋拆迁安置协议书》，房地产公司在签订合同时也没有收回此协议书，并且朱某现在不承认公司拟为其优惠安置成品的商品房，进而造成售房价格远远低于市场价格，房管部门收到房地产公司的情况说明后，才给办理了备案手续。根据这一情况，本律师申请 ...

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以房子作为抵押物借款,无法还款必须以房抵债吗

九十一条之规定，判决：一、确认云南b房地产开发有限公司与a有限公司于2018年8月8日签订的《以房抵债协议书》第三条、第四条、第五条、归还借款而进行的抵押担保，以及过户商铺进行融资贷款用于归还借款，双方并无建立商品房买卖合同关系，以及以房抵债的真实意思表示。综合案件事实来看，一系列借款合同及协议书 ...

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房屋所有权的确认在什么情况下有效？

浑南新区5门网点。2004年3月23日，W房地产开发有限责任公司（甲方）与B公司（乙方）签订联建协议书一份，双方约定：甲乙双方联建开发规划图上其该项请求不予支持。关于梁某、胡某要求赔偿违约金问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因，买 ...

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