安徽省外经建设(集团)有限公司诉东方置业房地产有限公司保函欺诈纠纷案(最高人民法院审判委员会讨论通过2019年2月25日发布)关键词民事/保函欺诈/基础交易审查/有限及必要原则/独立反担保函裁判 ...
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北京市房屋买卖合同》及《房屋买卖补充合同》继续履行;钱某、赵某、北京某房地产经纪有限责任公司所签订的《房屋买卖居间服务合同》继续履行;二、赵某、 条款为由提出的不履行请求,双方应继续履行买卖合同。当然,履行应当按照真实的交易价格履行,阻止当事人的避税行为。故,本案的二审判决中明示当事人依据真实的交易 ...
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使用了王子龙的名义购买经适房。 2007年9月28日,王子龙和北京某房地产集团开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》,约定购买诉争的403号房屋(下称 房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了大量疑难复杂房地产案件。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、批贷、违约、 ...
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。两份商品房买卖合同无效,双方因该合同取得的财产,应当予以返还。xx房地产公司对商品房买卖合同无效有过错,其应当返还王xx已支付的购房款462499.20 与xx房地产公司签订的两份《商品房买卖合同》的第二条明确约定:“买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心 ...
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抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;(四)抵押房地产的价值 监证是一种行政行为,房产管理部门的监证是房产行政机关行使部门职能的表现,在房地产交易的监证是需要经过工作人员的监督、询问、证明行为,经过市房地产交易所监 ...
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申诉人(一审原告、二审被上诉人):于阳被申诉人(一审被告、二审上诉人):上海明虹房地产有限公司(以下简称明虹公司)2005年8月9日,上海市青浦区环保局(以下简称青浦 的范围应以与保险标的相关联为限。也可以基于合同的性质、目的、交易习惯等引申而来,比如法律、合同对当事人的告知义务没有明确规定或者超出 ...
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提供坐落于八一七北路东側在建工程总面积用于抵押担保。上述抵押物已在福州房地产交易管理所办理抵押登记。上述抵押借款合同签订后,南门工行依约发放700万元贷款 上述抵押物所得价款中优先清偿佳盛公司在编号为榕房押字第960064号在建房地产抵押贷款合同项下享有的债权(本金150万元及相应利息、罚息);筹备处 ...
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丁x,江苏xx律师事务所律师。 被申请人(一审被告、二审被上诉人):南京xxx房地产开发有限公司。 法定代表人:田xx,该公司董事长。 被申请人(一审被告、二审 ,未与被申请人就购买产权进行协商;二审认为xxx公司提出的价格与市场正常交易价格相当是不正确的;申请人一、二审中提供了大量证据证明两被申请人 ...
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土地使用权的取得方式包括出让(招标、拍卖、挂牌)、转让、合作开发、收购房地产项目公司等。采取这些方式取得土地使用权的风险主要包括:1、土地使用权出让过程 项目收购发生,由于这种交易的复杂性及不确定性,将必然导致很多风险的产生。(1)合作开发合同或股权转让合同被认定无效的法律风险由于房地产的法律规定多、 ...
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可靠。诸如房屋已被法院查封,房屋已列入拆迁范围、部分房改房可能存在不具备上市交易条件等等问题,都可能未在房产证上如实地反映出来。那么,有关房屋的完整、真实 ,多花点功夫。对自己已经看中的房屋,最好在签订合同和进行交易前,到有关房地产交易中心进行产权调查,以便及时、准确地掌握有关房屋的真实状况,真正做到 ...
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