需要当事人的配合、不能急躁，更重要的是法院能坚持“司法为民”的宗旨。 现实房地产交易中，有的人为了少交税收，签订“阴阳合同”，比如甲方将一处价值200万元 也很难解决。所以，既然双方购房，就按照国家法律规定足额缴纳税收，及时办理过户，免得产生纠纷，真要遇到以上的情况，除了自认倒霉还能做什么呢? 附：《 ...
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就要承担补缴税款、罚款的责任，严重的甚至要承担刑事责任。 先签合同几年后再过户 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了，只缴契税、登记费、印花税等，具有 一长，就会有诸多外界因素影响到交易过程，双方都将面临所有突如其来的风险，包括政策风险、市场波动的风险，特别是房地产价格并不是很稳定的情况下，一旦 ...
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，有权要求修改。如果购房者对此提出修改要求，开发商应该心平气和地协商。(3)选择房地产交易代理机构购房目前，大部分购房者还未形成在专家指导下购房的观念，购房 是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产 ...
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办理过户手续的案件有所增多。 阴阳合同导致履行争议 在二手房买卖中，买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。由于 后，职工取得产权的房屋。受相关政策限制，一些央产房不能正常交易过户。一些被允许上市交易的央产房，也往往因为卖房人未能与单位妥善解决住房面积超标 ...
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以受让方未补交出让金差价为由拒办过户手续是否合法？ 第一种意见认为，由于土地等级的变化，对于升级后的土地出让金在二手房交易过程中应由受让方承担升级 以出让方式取得土地使用权时，必须按照出让合同约定支付土地使用权出让金后才能进行房地产项目的开发，所以，开发商在销售商品房时，会将相应面积的土地出让金列入 ...
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，于是他与买家约定，买家先以租赁的方式入住，两年之后双方再按约定的价格交易过户，已交租费就计入房价。 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了，只 到交易过程，双方都将面临所有突如其来的风险，包括政策风险、市场波动的风险，特别是房地产价格并不是很稳定的情况下，一旦出现大的落差，必有一方会有重大的损失 ...
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房屋与出售方签订了《买卖意向书》，约定成交总价人民币210万元整，由被告承担交易费用及买卖双方税费、中介费用。双方口头约定买卖双方的中介费用合计40000元， 房地产买卖合同》。3月13日，原、被告至浦东新区房地产交易中心办理产权过户手续，4月30日，原告协助买卖双方完成房屋交接手续。期间，被告分别于 ...
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大，拒不配合办理转让协助手续，欲自行出售涉案房产，最终导致涉案房产无法交易。 鉴于两被告拒不协助办理房屋产权变更登记的行为已经构成违约，严重侵害 某花，原告是无权要求被告办理过户手续。 根据2017年6月1日佛山市人民政府办公室发布的《佛山市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》的住房限购 ...
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大，拒不配合办理转让协助手续，欲自行出售涉案房产，最终导致涉案房产无法交易。 鉴于两被告拒不协助办理房屋产权变更登记的行为已经构成违约，严重侵害 某花，原告是无权要求被告办理过户手续。 根据2017年6月1日佛山市人民政府办公室发布的《佛山市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》的住房限购 ...
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李某强近亲属，其明知李某强未取得王某红同意，仍与李某强恶意串通交易过户系争房屋，两人行为侵害王某红的合法权益。王某红为维护自己的合法 任何资金变更问题。 2018年10月12日，李某强(甲方)与李某文(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定：乙方受让甲方自有的上海市1号房屋，转让价款为288万元。 ...
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