商贸公司使用房屋的有关费用后退还商贸公司保证金。 争议焦点： 商贸公司没有与房地产开发公司重新签订租赁合同而继续使用租赁房屋的行为是否构成违约。 笔者意见 笔者 的原房屋租赁合同继续有效，双方只是延展了租赁期间。 由此，商贸公司、房地产开发公司在双方签订的租赁合同期届满后，原租赁合同仍有效，商贸公司应 ...
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董事长。 原告南京利源物业发展有限公司（以下简称利源公司）诉被告南京金兰湾房地产开发有限公司（以下简称金兰湾公司）商标侵权纠纷一案，由江苏省南京市中级人民法院 。这种使用目的和使用方式，符合普通公众对表示楼盘地理位置的惯常理解，符合房地产销售经营的惯例，是对地名的正当使用。 第三，房屋是不动产，其地域 ...
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许可证的事实而预售商品房。到原告起诉时，被告仍然没有取得商品房预售许可证，其开发的小区工程也未完工。原告要求：一、请求确认原、被告签订的商品房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定：房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、 ...
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许可证的事实而预售商品房。到原告起诉时，被告仍然没有取得商品房预售许可证，其开发的小区工程也未完工。原告要求：一、请求确认原、被告签订的商品房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定：房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、 ...
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年10月，原告与二被告签订《购房协议书》及《商品房买卖合同》，约定购买被告开发的位于X市浑南新区5门房屋，建筑总面积164.24平方米的房屋。合同签订后 30日签订的《商品房买卖合同》无效； 二、原告梁某、胡某与被告A房地产开发有限公司于2014年10月22日签订的《商品房买卖合同》有效； 三、被告A ...
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房地产开发有限公司与重庆银鑫科技（集团）有限公司是各自独立的企业法人，重庆银鑫房地产开发有限公司认为两公司系“一套班子，两块牌子”，主张张伟实际担任的是 9月至11月期间的工资标准为7500元／月正确。四、关于重庆银鑫房地产开发有限公司是否支付张伟逾期支付工资及加班工资的赔偿金。虽然劳动和社会保障部（ ...
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为：杭房权证下字第号)房屋的所有权归我所有，被告甲市XX房地产开发有限公司协助办理过户手续(房屋价值300万元);2、本案诉讼费用及交易的所有税费 平方米)、甲市XX路567号(建筑面积58.5平方米)房屋产权归被告甲市XX房地产开发有限公司所有，现上述房屋产权证书均在原告赵先生处。 还查明：2012 ...
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，一直隐瞒公司股东。之后，韶关市某有限公司法人代表苏某要求黄**向向韶关市房地产交易中心申请使用某商品房预售款，黄**均多次搪塞。为隐瞒其将某 公司印章罪。经查，被告人黄**伪造韶关市住房和城乡建设局出具《关于我市部分房地产开发企业申领预售房款事宜的复函》及伪造“中国银行韶关工业东路支行业务专用章12 ...
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虽然向原告交付了房屋，但被告至今未取得新建住宅交付使用许可证，也未办理房地产初始登记手续及取得新建商品房房地产权证，根据双方合同的约定，应当承担违约责任 城市商品房预售管理办法》第8条的规定，开发企业申请办理《商品房预售许可证》应经过如下步骤：(1)受理。房地产开发企业按《城市商品房预售管理办法》第7 ...
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基本案情：2010年4月13日,岳来军、张小军(乙方、买方)与某房地产开发公司(甲方、卖方)签订《上海市商品房预售合同》,约定乙方向甲方购买诉争房屋。 签订《个人住房借款担保合同》,约定贷款金额为141万元。贷款人将贷款资金划入某房地产开发公司名下账户。贷款以等额本金还款方式偿还。借款人以上述所购房屋 ...
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