公款、行贿、投机倒把案海南省高级人民法院 刑事判决书(2012)琼刑再终字第1号 申诉人海南某华房地产开发有限公司。 法定代表人招某某，该公司董事长。 委托代理人周少敏，海南坤和律师 共抵押贷款500万美元，事后，罗某甲指使其公司副总裁王某甲、吴某乙（另案处理）向银行工作人员谷某某、陈某乙（另案处理） ...
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解释》，并参照《合同法》第130条关于买卖合同的定义，商品房买卖合同专指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人 审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。从这个案例可以说明，虽然法律并不禁止开发商通过认购方式收取定金， ...
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系A市甲公司职工，1998年12月，王某与A市B房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套，王某交纳购房款12 人的个人财产，剩余没有归还的债务属于其个人债务，但对首付款和已经偿还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分应当予以返还。 三、虽然产证登记在一方名下， ...
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李某、雷某及公司财计科科长凡某等人商量，决定由总公司牵头，成立公司房地产开发领导小组，并由凡某负责起草《零陵地区粮油贸易总公司内部集资开发土地计息 合同书》；在职工个人集资款尚未到位时，表态同意向下属单位借款和由下属单位向信用社贷款，用以交付购地款。这一系列行为都是在行使其总公司经理的职权。而且，他是 ...
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相关工程协议等引起的法律责任，均由原告负责承担。原告也表示同意承担。北京X房地产开发有限责任公司明确向本院表示其放弃实体权利及诉讼权利。北京X工程公司亦同意 千六百七十五万九千七百一十六元及利息(利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算，自一九九九年九月二十三日起至给付之日止)。四、驳回原告北京X实 ...
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与某房地产开发公司签定一购房合同，购得价值300万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证，后李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元 我国不动产要成立抵押权就需要办理登记。本案中李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元并办理了抵押登记。 综上，本案中设立的抵押权有效是适用善意取得的 ...
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浅议商品房预售合同备案登记制度的立法缺陷 商品房预售制度在一定程度上弥补了房地产开发企业建设资金的不足，加速了全国各地城市化建设的进程。但在资本原始积累中，一些 登记的时间差进行一房二卖、一房多卖，套取银行贷款和购房客户房款，然后携款卷逃，导致一些开发项目成了“烂尾楼”，让国家和消费者蒙受巨大损失。 ...
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与某房地产开发公司签定一购房合同，购得价值300万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证，后李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元 我国不动产要成立抵押权就需要办理登记。本案中李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元并办理了抵押登记。 综上，本案中设立的抵押权有效是适用善意取得的 ...
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基本情况及体会重庆第八建筑工程公司（以下简称重庆八建公司）诉重庆中原房地产开发有限公司（以下简称重庆中原公司）委托合同纠纷一案，业经最高人民法院终审判决 的催款行为。因此，重庆八建公司在2000年12月29日, /st1:chsdate对《贷款余额对帐通知》签章之时，九支行要求重庆八建公司对帐的行为 ...
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李某、雷某及公司财计科科长凡某等人商量，决定由总公司牵头，成立公司房地产开发领导小组，并由凡某负责起草《零陵地区粮油贸易总公司内部集资开发土地计息 合同书》；在职工个人集资款尚未到位时，表态同意向下属单位借款和由下属单位向信用社贷款，用以交付购地款。这一系列行为都是在行使其总公司经理的职权。而且，他是 ...
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