整个过程提供专业咨询和法律服务，告知购房者可能存在的风险、风险的大小、出现问题的解决办法及处理方式，以助于购房者作出正确判断，少走弯路，避免或 查验、核实交易房屋的权属真实性及相关法定证明文件。 房地产项目上市销售必需具备许多法定条件，必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续，如立项许可、规划许可、 ...
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24－41号大院小区（以下简称华天小区）是广东华天房地产开发公司（以下简称华天公司）开发建设的商住小区。华天小区内有配套的幼儿园场所，该场 实际的物业管理关系。 2.综合验收前收取业主物业管理费是否合法 本案当事人未对综合验收问题产生争议，故判决书对此未予论述。由于《广东省物业管理条例》规定综合验收前 ...
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24－41号大院小区（以下简称华天小区）是广东华天房地产开发公司（以下简称华天公司）开发建设的商住小区。华天小区内有配套的幼儿园场所，该场 实际的物业管理关系。 2.综合验收前收取业主物业管理费是否合法 本案当事人未对综合验收问题产生争议，故判决书对此未予论述。由于《广东省物业管理条例》规定综合验收前 ...
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称，2013年9月24日，原告作为承建人与城建集团房地产开发有限公司(以下简称城建集团公司)签订了社区《建设工程施工合同》。2013年10月10日，原告与被告 的诉前保全申请，作出民事裁定，扣留了张三在城建集团公司尚未支取的工程项目保证金200万元、工程款299万元。2015年1月26日，本院对龙二诉 ...
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公司与秦某在顺义区房地产交易中心的商品房销售网页上签署了编号为Y5号的《商品房买卖合同》网签确认手续。约定由秦某购买由我方开发建设的枫桥幢房产一 。另，某公司提交了首付款发票复印件一张，该发票显示付款单位为秦某，付款项目为枫桥首付款4421976元，上述证据虽没有提交原件，但双方对该证据真实性均予认可 ...
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在显失公平的认定问题上应注意保护诚信守约的合法权益，避免造成一方以显失公平为由任意违约的现象。[案情]上诉人(原审被告)：青岛大昌房地产开发有限公司(以下简称大昌地产 责任等亦有明确约定。依据上述合同，张春成将项目土地交付该置业公司实际使用，由该公司进行开发建设至项目峻工。后经银行同意，张春成用该土地 ...
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在显失公平的认定问题上应注意保护诚信守约的合法权益，避免造成一方以显失公平为由任意违约的现象。[案情]上诉人(原审被告)：青岛大昌房地产开发有限公司(以下简称大昌地产 责任等亦有明确约定。依据上述合同，张春成将项目土地交付该置业公司实际使用，由该公司进行开发建设至项目峻工。后经银行同意，张春成用该土地 ...
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事务所指派及原告xxx委托，就其与第一被告xxx建筑安装公司、第二被告xxx房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，担任原告的诉讼代理人。通过庭审中的质证 签订了《工程项目施工承包合同》，将该项工程分包给不具备施工资质的原告。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》》 ...
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的6—9月，因涉及到子女入学等问题，是市民“突击”办证的高峰，相关问题一直都较为突出，今年以来，武汉市基础建设及拆迁改造力度加大，加之随着国家 某因生意周转需要出售房屋，需要办理《房屋所有权证》，结果发现开发商因没有后续项目开发已经注销公司，去向不明，尽管商品房权属证明书、申请表及购房合同等办证资料 ...
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共用部位。事实上，之前的小区公摊面积一直是困扰购房者的痛。 当初，北京市房地产勘察测绘所对国际友谊花园的公摊面积测绘误差达到了8000多平方米，折合成 一时受益，但未来由开发商分担的公共建筑部分的产权归属却成了问题，开发商一旦完成了项目开发。 “测绘误差” 曾发生1亿多元公摊面积测绘误差 北京国际友谊 ...
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