百一十 三条第一款、第一百一十四条第二款、最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、最高院《关于适用《中华人民共和国合同 ，但被告未能于2 0 1 2年1 2月3 1日前将房屋交付原告使用。本院认为，本案为商品房预售合同纠纷，涉及以下几方面的问题：一、本 悬否应中止审理 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同司法解释》）第二条的规定，双方《认购协议书》涉及房屋买卖部分的约定 购房款的同期贷款利息。一审判决作出后，被告不服上述判决，向西安市中级人民法院提起上诉，请求：1、撤销西安市XX区人民法院第000XX号民事判决书；2、判令 ...
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广东省广州市中级人民法院民事判决书(2011)穗中法民五终字第1616号上诉人(原审原告)：秦婉辉。上诉人(原审原告)：秦沛忠。上诉人(原审原告)：秦沛军。上诉人 秦婉辉等五人要求确认秦镇江、秦婉辉与潘寿乾等六人就涉讼房屋的买卖行为无效的请求，予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第六十一条第一款的 ...
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不属于违约，本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于周某某与x置业有限公司一审民事判决书（2004）x民一初字第402号。 二．基本案情 （一）2002年 一十七条，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条第（一）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之 ...
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江西省南昌市中级人民法院 民事判决书 ( 2011)洪民一终字第432号 上诉人（原审被告）：解某 委托代理人：余某 委托代理人：王某 被上诉人（原审原告）：王某 烟省专卖局办公室、机关服务中心出具的证明各一份和解某书写的材料一份；房屋权属证件和中国工商银行现金存款凭证；解某2004年5月28日出具的 ...
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在原告刘某名下。2007年3月24日，刘某与冯某签订北京市房屋买卖合同，房屋总价款150万元并同时约定了违约金的支付方式。2006年11月原告前妻崔 日，西城法院向被告发出协助执行通知，要求被告协助冻结争议房屋。2007年6月25日，因履行买卖合同引起纠纷，冯某将刘某诉至西城法院。 二、审理结果 西城 ...
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辽宁省沈阳市中级人民法院民事判决书【2008】沈中民二终字第1225号上诉人（原审被告）沈阳天意缘房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区黄河北大街145-23号。 对该房进行处分。同时 ，被上诉人与上诉人又无直接的法律关系，双方亦非房屋买卖合同关系，因此，混凝土公司不能依据孙朝满与其签订的《商品房顶账 ...
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在原告刘某名下。2007年3月24日，刘某与冯某签订北京市房屋买卖合同，房屋总价款150万元并同时约定了违约金的支付方式。2006年11月原告前妻崔 日，西城法院向被告发出协助执行通知，要求被告协助冻结争议房屋。2007年6月25日，因履行买卖合同引起纠纷，冯某将刘某诉至西城法院。 二、审理结果 西城 ...
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购房所需证件后，我借用周某霞名义购买了北京市海淀区房屋两套，我缴纳房款并持有两套房屋的房产证、商品房买卖合同原件、购房发票、公共维修基金专用收据、契税专用税 二号房屋所有权转移登记手续，将上述房屋过户至秦某昂名下。 靳双权点评 本案中，之前民事判决书已经生效，该判决认定秦某昂与周某霞之间存在借名购房的 ...
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一号房屋，2016年8月24日原告将该房屋过户至被告名下，后原告与被告签订的《存量房屋买卖合同》已经被民事判决书确认无效。2018年11月13日，被告擅自 A公司涉案房屋交易、诉讼情况均知情。 在法院已经一审判决确认张某霞与A公司签订的《存量房买卖合同》无效后，孙某云与A公司签订的《主债权及不动产抵押 ...
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