购买权首先得由出租人于出卖前合理期限通知后，才能实际开始行使。出租人可明确告知承租人房屋出卖的条件是超范围整体出卖，承租人愿意接受整体出卖条件，承租人即享受优先购买权，不愿 权直接向林之运追偿。王波不能直接向林之运提起诉讼，因为这一责任是合同责任，而不是侵权责任。故林之运应作为无独立请求权的第三人参加 ...
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，促进二手房交易市场中介服务的公平竞争，平等保护房屋购买者和中介服务者的合法权益；二是充分尊重当事人的诉讼权利，督促和教育当事人自觉履行约定义务，倡导 零七条的规定，责任人可以限制赔偿责任。因此，第二异议人提出的清理残骸费用属于非限制性债权，申请人无权享有该项赔偿责任限制的意见，不影响法院准予申请人就 ...
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引起房东的重视，他没有履行维修房屋义务。对于原告要求被告赔偿死亡赔偿金、丧葬费等126736元费用事宜，双方无法达成一致协议。原告认为被告的行为对原告造成了侵权，理应承担法律赔偿责任。为了维护自己的合法权益，原告向法院提起了诉讼。 法院审理情况： 本案焦点：1、被告和行为是否构成 ...
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申请对涉案房屋内的电热水器是否存在漏电的事实进行鉴定，后以鉴定费用过高为由也撤回鉴定申请。本院向各方释明本案鉴定的必要性及不鉴定对各方存在的诉讼风险， 虽无共同故意、共同过失，但其侵害行为直接结合发生同一损害后果的，构成共同侵权，应当依照民法通则第一百三十条规定承担连带责任。民法通则第一百三十条规定： ...
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交通局对市汽运总公司的债务承担连带责任； 4、由被告承担本案诉讼费和律师代理费用。 二、事实与理由 1998年8月，众原告与原金华市中山房地产开发公司签订 应由原中山房地产公司现为通济公司占有使用，否则就是对众原告合作建造房屋的侵权。因此，《保养厂地块1号综合楼合作建房协议书》实质上是属于开发商转移 ...
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部分费用及因漏水产生损失均应当由被告承担，故提出诉讼请求的申请。 【争议焦点】 一、关于原告漏水导致的直接损失的认定。 二、关于原告主张的因房屋受损 修复存在障碍，受害方亦可要求依据修复方案评估相应的修复费用，由侵权人承担给付义务。同时，因漏水鉴定及修复导致房屋暂时不具备居住条件而产生的合理租房费用， ...
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证明借款75万元属于夫妻共同债务。高某抗辩称借条形成于张某父母得知双方离婚诉讼后，当事人之间并不存在真实的借贷关系。 案例二： 涉及债务是否用于共同生产经营 举债的合意，父母于子女婚后为核心家庭购置房屋出资的，应当依据相关法律规定认定为父母对夫妻双方的赠与。 第二，由于侵权行为有其特定的人身属性，侵权 ...
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。原告认为合同是双方的真实意思表示，被告应依法履行合同义务。现被告表示无法交付房屋，应按法律规定向原告双倍返还购房款。为此诉至法院，望判如所请。 见代理；二、本案的侵权责任主体；三、已生效刑事判决书判决继续追缴被告人非法所得并返还给受害人的情况下，被害人是否有权另行提起民事诉讼；四、被告是否应承担一 ...
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权为由将球友周先生诉至法院，要求其赔偿医疗费、护理费、住院伙食补助费等各项费用。1月4日上午，北京市朝阳区人民法院（下称朝阳法院）一审依法对此案进行了 ，朝阳法院一审判决驳回原告的全部诉讼请求。宣判后，原告表示将考虑是否提出上诉，被告表示接受判决结果。自甘冒险是《民法典》侵权责任编正式确立的新规则。 ...
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的房屋产权份额，由姐姐继承；婚前购买的上海市浦东新区凌河路XXX弄XXX号XXX室房屋产权，由父亲、母亲继承；婚前购买的沪A9XXXX的上海大众途观车一辆，由 。本案双方关系交恶，经历了数次诉讼，其中毛某某的姐姐、姐夫还曾经通过微信、网络发帖等方式侮辱、贬低包某某，构成了名誉侵权，双方的关系显然很难在 ...
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