结束，具备使用功能，达到工程备案验收条件。若工期拖延或质量达不到的，根据实际情况，谁出现问题由谁负责，并给予不低于五万元的罚款。截至2015年 不予采纳。虽然双方建设工程施工合同约定涉案工程价款为11374950元，裕利公司也要求永威公司以该合同价款11374950元为基数向其承担违约责任，但鉴于永威 ...
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名称或姓名住所条款 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的资格，这一问题直接关系到合同是否成立、是否合法以及能否顺利履行。 风险防范办法 作为买方，在 关注各个支付环节和细节，这些都是极易出现纠纷的地方。 我国的不动产交易采取的是登记要件主义，作为不动产的房屋必须经过房地产交易中心的过户登记，房地产 ...
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签订面积之间的误差与开发商发生纠纷，这是近几年商品房纠纷中最常见的问题之一。 面积一旦出现误差时，合同中又明确约定面积存在误差，多退少补等类似的约定 符合法定交房条件，这往往是老百姓经常忽略的地方。开发商只有在房屋质量检验合格、达到了交房法定要求下，也就是获得了《建设工程竣工验收备案表》之后，开发商才 ...
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的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的，法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋。 经适房的出现则是在住房商品化改革之后，市场房价又不断攀升的背景下，政府为了 去追缴已经支付的出租收益，因此，二审法院不能在本案中替代行政部门将所有前期问题一并处理，故在判决理由中写明或通过司法建议方式通知了行政部门进行后续处理，以 ...
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低于实际损失，则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。三、二手房买卖的基本注意1、产权 就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。3、房屋质量观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部 ...
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对于这种承诺又不写在合同里。结果当出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况，买房人要求有一个说法时，开发商却以规划变更已经 同于一般消费，涉及工程、质量、合同、物业管理等多个领域，有关法律法规比较复杂。购房人即使经多方考察，一般也很难通过个人的努力搞清问题的症结所在。因此， ...
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偿还原 告薛城供电局电费2805658. 57元及违约金3281076. 55元；（二）驳回原告 要求薛城区发知厂承担民事责仟的诉讼请求。薛城供电局不服，向山东省高级 金太阳公司。白银振兴会计 师事务所为设立行为出具的验资报告，即使验资出现问题，也与琪生会计公 司无关。综上，原审判决认定事实清楚，适用 ...
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这样几个问题：第一，必须考虑当时的社会和法律环境，不宜对当事人提出苛刻要求。 例如，按照当时的公司法规定，合作终止的，必须要解散联合体，不能出现 一个 原审调解 书的主张无相应事实及法律依据，该院不予支持。明都公司关于本案涉及房屋使用权转让、合作经营合同和股份转让等多 个法律关系和各自不同的主体，原审 ...
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：合同由项目工地个人签订，承包方法人代表或者负责人不在合同上签字，待供方要求支付货款时，双方踢皮球。实践中，建筑工程存在转包、非法分包以及挂靠承揽 停建后，承包方与发包方产生工程款纠纷，承包方与分包方产生工程款、劳务费纠纷，甚至出现拖欠农民工工资的群体事件，产生多米诺骨牌效应。本案合同当事人材料商或许 ...
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；8、属按贷款的还需提交抵押合同。二、按要求用钢笔填请下列表式，并签名盖章。1、房屋所有权登记申请表；2、户籍登记表(属私产)；3、授权委托书 不能在规定期限内取得房地产权属证书的”处理方法,可以说是没有履约基础的。出现办理房产证时间过长的问题，是否真像房地产商解释的由于办证机关办理时间太慢造成的？就 ...
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