；第四，中介李某已经潜逃，以其作为诉讼对象并无实效。 综上考虑，笔者有意放弃合同之诉，而直接以物权之诉操作。鉴于本案件中，从某种角度说，张某也是 在陈某取得房屋产权后将房屋出租给他人使用，毫无疑问，这是侵犯产权人权利的行为，这也就是本案件的突破口！我们以要求张某停止侵权行为、解除与第三人的租赁关系并将 ...
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第四条第1款约定：第一年租金为人民币六万元整，以后每年租金参照周边同类房屋（房东直接出租，无中介、无二房东等）价格执行。具体情形约定如下：选择以下三处房屋 某享有解除权。故而，现在起诉要求解除合同，并要求陈某按合同约定标准支付租金。 陈某在庭上声称，当初签订合同时，对于电脑打印件的内容，系双方真实意思 ...
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该房屋。第六条：7、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或者解除合同，均由违约方向对方支付本合同第二条确定的该房屋实际成交价格的10%作为违约金。合同签订 。2016年7月1日，原告交付被告部分购房款200000元，被告将房屋钥匙交给原告，原告将涉案房屋出租。双方对以下事实存在争议：原告主张2016年7月1日 ...
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原审原告）：郑某、蔺某2005年1月，郭某与郑某签订房屋租赁协议书，约定郑某将房屋出租给郑某使用；租赁期限为5年，自2005年1月至2010 约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。郑某、蔺某已经按照约定支付了郭某全部购房款，故诉争房屋应归原告所有。双方未能办理房屋过户手续 ...
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《司法解释》所规定的处理原则并无逻辑关系。假定开发商依约按期交房，业主将该房出租，则其所得的租金也会比其应支付的银行按揭贷款利息高，对此利息同租金的 升值远远大于合同约定的30万元违约金。我在请求解除合同的情况下，能否请求将房屋差价作为我的损失，由违约方予以赔偿？答：对于你所提及的问题在审判实践中比较 ...
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，转载请注明。 案件情况： 2013年,A公司将其所有的商铺出租给杨华开鞋店,双方订立了房屋租赁合同,约定租期从2013年4月6日起至2015年4月5 同意转租的,该转租合同无效。 根据合同相对性原则,若A公司要求解除合同,那其要求解除的合同只能是针对A公司与杨华之间签订的房屋租赁合同。一旦A公司与杨 ...
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房屋承租人死亡 王某将指甲房屋出租给赵某，并签订了房屋租赁合同。谁知赵某在租赁期限内因车祸身亡后，王某竟然令赵某妻儿限期内走人，这究竟怎么回事 赵某已经去世，但是其妻儿作为共同居住人，依旧可以继续租赁该房屋。出租人王某不能反对，更无权单方面解除合同。 在实践中，当多人，比如一家人，租赁房屋居住的时候 ...
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办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、出租、调配等手续。通知房屋拆迁所在地公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户。因出生、军人复转 的房屋，如果产权人选择产权调换的，抵押人应当以调换的房屋作为抵押物，并与抵押人重新签订抵押合同。如果抵押人选择货币补偿的，由抵押人和抵押权人重新设立抵押权 ...
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办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、出租、调配等手续。通知房屋拆迁所在地公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户。因出生、军人复转 的房屋，如果产权人选择产权调换的，抵押人应当以调换的房屋作为抵押物，并与抵押人重新签订抵押合同。如果抵押人选择货币补偿的，由抵押人和抵押权人重新设立抵押权 ...
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原告的任何一方支付1 000000元违约金；若被告延期付款超过一个月，其他二方有权解除合同，并有权要求被告支付违约金100000元；第三人仅以其名下的土地使用权 、技术发服务及转让、信息咨询服务、房地产项目的投资咨询服务、房产销售及了出租等等。上述事实有《合作协议》1份、海口市国用（籍）字第Ｑ0331 ...
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