享有法定的单方合同解除权。本院向原告送达反诉状副本之时，应视为两被告解约的通知到达原告之时，涉案《存量房买卖居间合同》中关于房屋买卖的约定解除 本合同成交价百分之二十的违约金。该违约金过高。考虑违约金惩罚功能的彰显，涉案房屋市场价已上涨，两被告因诉讼维权支出的合理费用(如法律服务费等)以及两被告未举证 ...
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、义务。而被告不仅未按照上述合同约定履行办理产权证、配合原告到房管部门签订《A市房产买卖协议》的义务，而且通知原告拒绝出卖涉案房产，现请求 且被告同意，符合法律规定，予以支持。 合同解除后，被告应退还原告定金130000元。关于原告诉请要求被告赔偿房屋涨幅差价313200元，根据《中华人民共和国合同法 ...
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、义务。而被告不仅未按照上述合同约定履行办理产权证、配合原告到房管部门签订《A市房产买卖协议》的义务，而且通知原告拒绝出卖涉案房产，现请求 且被告同意，符合法律规定，予以支持。 合同解除后，被告应退还原告定金130000元。关于原告诉请要求被告赔偿房屋涨幅差价313200元，根据《中华人民共和国合同法 ...
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涉讼房屋出售事宜的委托书；四、2016年8月中旬，被告陈C通知被告M公司，要求将涉讼房屋成交价格增加至120万元，在被告M公司组织买卖双方协商过程中 等违约责任。原、被告所签《房产交易合同》对一方不履行合同义务导致合同解除的违约行为进行了约定，即由违约一方按照房屋成交价格10%的比例向守约方支付违约金 ...
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被告因此产生矛盾导致离婚。被告李B在得知被告庞B不同意出售房屋后的第一时间就通知了原告及居间方。此后，被告李B希望与原告协商解决未果，原告提起诉讼。被告 并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；本合同签订后，如原、被告双方或任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间 ...
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公司签订一份《委托代办协议》，委托M公司办理上述房产交易手续。2017年3月初，开发商通知肖B可以办理上述房产及车位的《不动产权证书》，但是多次联系肖B前往办理， 、M公司于2017年1月6日签订的《委托代办协议》，并要求肖B于上述合同解除之日起立即向李A双倍返还定金合计20万元整的事宜。上述律师函于 ...
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一致意见，2017年8月10日，原告诉至本院。诉讼过程中，原告主张房屋整体市场价格上涨，向本院提出价格评估申请，要求对坐落于天津市某某区1 且被告同意，符合法律规定，予以支持。 合同解除后，被告应退还原告定金130000元。关于原告诉请要求被告赔偿房屋涨幅差价313200元，根据《中华人民共和国合同法 ...
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房屋出售事宜的委托书；四、2016年8月中旬，被告陈某三通知被告天津某某，要求将涉讼房屋成交价格增加至120万元，在被告天津某某组织买卖双方协商过程中 违约责任。原、被告所签《房产交易合同》对一方不履行合同义务导致合同解除的违约行为进行了约定，即由违约一方按照房屋成交价格10%的比例向守约方支付违约金 ...
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一在第三人某某房地产经纪有限公司居间服务下与被告张某二签订《房产交易合同》，被告张某二将其名下坐落于天津市某某区某某区某某小区XXX号 ，且被告同意，符合法律规定，予以支持。 合同解除后，被告应退还原告定金130000元。关于原告诉请要求被告赔偿房屋涨幅差价313200元，根据《中华人民共和国合同法》 ...
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合同过程中，造成房屋交易手续迟延的原因在于案外人公司，在此期间，原、被告一直进行着有效的沟通。鉴于合同正在履行过程中，也无出现导致合同解除的法定事由， 和补充协议，原告后于2017年12月4日、12月5日通知被告（反诉原告）和第三人解除《房产交易合同》和补充协议，要求被告退还原告购房款，赔偿原告损失。 ...
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