之处在于原告与被告是父女关系，原告抛开亲情按一般合同关系主张借名买房，则须审查原、被告之间是否达成借名买房的合意，否则对于涉及夫妻及家庭财产方面的纠纷 ，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。借名买房中借名人与出名人达成房屋所有权归属的合意不能产生物权变动的效力，借名人依据 ...
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的转移，一般而言仅对土地所有权人、使用权人和房屋的所有权人等物权人的权益产生影响，普通承租人与征收行为之间不具有利害关系，不能针对征收行为提起行政诉讼。 被依法征收后，承租人是否获得赔偿，如何计算赔偿金额完全依赖于租赁合同的约定。本案中，再审申请人作为房屋承租人享有的权利可通过民事途径予以主张，其在 ...
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。二、被告辩称王某辩称：1、原告与陈某明之间不存在借名买房的合意，原告主张借名买房的事实不存在。(1)双方没有约定借名买房。(2)原告主张因为购买 ，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房是否成立，应从双方是否有借名合同、借名原因、房款支付情况、房屋居住情况等 ...
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法院提起行政诉讼，李庆生为该案第三人。法院经过审理认为，住建委作出房屋所有权转移登记行为的主要事实依据是上述李庆生与基建公司签订的公房买卖契约， 第三人撤销之诉制度的立法目的，法院不予支持。 （二）程辙的起诉是否超过法定起诉期限 根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第292条 ...
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之间冲突时，另一方是否有权以侵犯自己财产权利为由主张配偶放弃继承的行为无效，针对此问题，实践中存在截然不同的两种观点： 第一种观点认为：未经共有人追认，该 民事权利资格，或者说是财产期待权，而不是实际财产所有权，故该遗产房屋不应是被告段某已取得的财产，当然不能成为夫妻共同财产。 继承法第二十五条规定： ...
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各自的工作、生活情况来看，原告、被告经济、生活完全独立。六是系争房屋所有权登记在被告名下完全是原告作为外国籍人受“限购令”所致。七是从被告 人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据 ...
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争议焦点之一首先在于赵怡华与赵美玲之间是否形成房屋买卖合同关系。本院认为，原告主张双方间存在房屋买卖合同关系，虽不能提供书面合同证明，但提供了赵怡华出具的 享有债权承担债务。其另外抗辩自己为系争房屋共有人，原告买受该房屋时未经其同意不能发生效力。因不动产物权实行公示登记制度，赵明宇作为系争房屋当年的同 ...
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中约定房屋归儿子所有，此约定设定了儿子对房屋的受赠债权，但是未经登记过户不发生儿子享有房屋所有权的效力。 承某在诉讼中提出儿子不是离婚协议的一方当事人 涉及以下几个方面的问题： 1、离婚协议中赠与条款的效力 有人主张离婚协议具有法律效力，是不能撤销的。其理由是根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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中约定房屋归儿子所有，此约定设定了儿子对房屋的受赠债权，但是未经登记过户不发生儿子享有房屋所有权的效力。承某在诉讼中提出儿子不是离婚协议的一方当事人， 主要涉及以下几个方面的问题：1.离婚协议中赠与条款的效力有人主张离婚协议具有法律效力，是不能撤销的。其理由是根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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关系的特征、返还房屋是否可能等因素决定是否确认原关系无效。我们认为，此观点有其合理处。虽然登记对不动产物权变动具有决定性意义，但是，有条件地承认未经登记的物权变动 就构成第三人侵害债权，前买受人可以此主张后一合同无效，并请求前一合同的实际履行（撤销所有权变更登记）。 所谓侵害债权，是指债的关系以外的第 ...
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