判决认定：虽然是以被告的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，原告不仅支付了涉案房屋的定金、首付款、税费、装修款、物业费等费用，还参与了涉案 受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。 故苏某一应当对严某一所支付的购房首付款属于向其借款承担举证责任 ...
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判决认定：虽然是以被告的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，原告不仅支付了涉案房屋的定金、首付款、税费、装修款、物业费等费用，还参与了涉案 受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。 故苏某一应当对严某一所支付的购房首付款属于向其借款承担举证责任 ...
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故对原告何先生要求被告XX公司赔偿因另行购房产生的差价损失、支出的诉讼、装修等费用50万元，支持其另行购房产生的差价损失67620元、契税3585元、案件 并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立 ...
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案情： 上诉人刘某某、北京富**房地产开发有限公司（以下简称富**公司）因商品房预售合同纠纷一案，均不服北京市朝阳区人民法院民事判决，向二中院提起上诉。 2012年2 给业主，本协议终止；自乙方归还甲方钥匙之日起，乙方对甲方房屋不承担任何责任。 2007年4月2日，周某某以业主身份向某某公司申请办理了 ...
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所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域 和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价 ...
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所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域 和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价 ...
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要求顺延开工日期吗？签订施工合同时双方应怎样协调开工时间与施工许可证的关系？ 59.如果房屋因为设计原因发生安全质量事故，这个责任由谁来负？ 60.地面 该赔偿经营损失？ 100.建设工程中途停建、缓建的，损失如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业 ...
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张三进行私搭乱建，张三与第三方产生的法律关系导致的相关责任都应由张三承担，故对于上述租赁合同的效力均不予认可。经询问，张三称H街的房屋后遇 上述情况，未告知原国税局，应视为其主观上故意拖延合同的终止期限，因此结合本案实际综合考虑张三取得安置房屋的时间、装修的合理期限及原国税局自2013年起不再收取张三 ...
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同被告签订《甲市房地产买卖合同》，约定：我方以人民币3,700,000元的价格向被告购买位于诉争的3套房屋(以下简称诉争房屋)，装修补偿款600,000元另付; ，被告仅为名义上的登记产权人。因此，严先生应对被告需承担的违约金负连带责任。基于以上情况，我方为维护自己的权益诉至法院，请求法院判令：1、判 ...
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的所有费用也都是我们交纳的。我们于2004年3月15日办理入住手续后进行装修，之后一直在此居住。在此期间，原告因为要出国，曾主动催促被告罗女士尽快 借名买房合同后又拒绝履行等因素，原告应对合同的无效承担主要责任，具体比例本院酌情确定为80%。故对于因房屋升值所产生的收益，原告应按照其过错程度给予被告罗 ...
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