及时解决这些民商事审判实务中与宏观经济形势变化密切相关的普遍性问题、重点问题，有效化解矛盾和纠纷，不仅是民商事审判部门应对金融危机工作的重要任务，而且对于 、租赁的器材、所借款项的用途、建筑单位是否知道项目经理的行为、是否参与合同履行等各种因素，作出综合分析判断。 五、正确适用强制性规定，稳妥认定民商 ...
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及时解决这些民商事审判实务中与宏观经济形势变化密切相关的普遍性问题、重点问题，有效化解矛盾和纠纷，不仅是民商事审判部门应对金融危机工作的重要任务，而且对于 、租赁的器材、所借款项的用途、建筑单位是否知道项目经理的行为、是否参与合同履行等各种因素，作出综合分析判断。 五、正确适用强制性规定，稳妥认定民商 ...
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号民事判决，判令乐得公司偿还借款本金及利息等款项，并以其抵押物的价值承担抵押担保责任。该判决生效后进入执行程序，2009年5月13日，恒祥轩公司提出执行 的二次抵押要准确定性，是新设抵押还是续押，将直接影响此前已存在租赁合同是否应该保护的处理结果。当然二审判决书也提到，作为抵押人，乐得公司在抵押期间， ...
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的房地产交易房随地走或地随房走的一般原则。结合法律设定优先购买权立法目的分析，原告对其所有的建筑物、附着物占用范围内的土地使用权拍卖应该享有优先购买权。 客观上侵害了原告的优先购买权。被告关于原告无权主张优先购买权；拍卖行为属合同，该行为是否有效与合同外第三人即原告无任何法律关系，原告无权主张合同无效 ...
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评析 本案中，意见分歧主要有三点：一是民间借贷中约定违约金的条款是否有效；二是法院是否应对违约金的数额主动进行审查。 一、约定违约金条款的效力认定 民间借贷是否 一十四条第三款规定的迟延履行违约金，带有一定惩罚性质，是对合同履行的一种担保，起到督促借款人履行还款义务的作用。至于合同法第二百零七条，笔者 ...
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某遂向法院提起诉讼，要求谢某偿还借款本息并要求胡某承担抵押担保责任。[分歧]：对胡某所盖“杂物间”是否属抵押财产及其处理，合议庭存在以下两种分歧意见：第一种观点认为 楼房拍卖，陈某可就所得款优先受偿。其理由是：胡某与陈某的抵押合同有效。胡某在该二楼房上加盖的“杂物间”与原二层楼房连为一体，该“杂物间” ...
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，只要求二被告按协议履行赔偿责任。 「评析」 本案原告是否应当进行鉴定原、被告签订的“私了”协议是否有效原告能否依协议要求被告履行赔偿责任对此存在两种不同观点： 的真实意思表示，且协议的内容也不违反法律和社会公共利益，故其具有民事合同的性质，依法应予保护。对于被告持有的声明协议，因原告的伤情标准未明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-44167.html -了解详情
经审理后认为，北京光大与宇宙公司由记名海运提单而证明的海上货物运输合同法律关系合法有效，提单当事人理应受提单条款的约束。但宇宙公司留置北京光大的货物缺乏事实 在拟制该条款时忽略了两点关键。首先，留置权是一种法定担保物权，除了可协议排除其适用外，是否具有留置权以及如何行使留置权，均不以当事人的意思表示为 ...
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，只要求二被告按协议履行赔偿责任。 「评析」 本案原告是否应当进行鉴定原、被告签订的“私了”协议是否有效原告能否依协议要求被告履行赔偿责任对此存在两种不同观点： 的真实意思表示，且协议的内容也不违反法律和社会公共利益，故其具有民事合同的性质，依法应予保护。对于被告持有的声明协议，因原告的伤情标准未明确 ...
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经审理后认为，北京光大与宇宙公司由记名海运提单而证明的海上货物运输合同法律关系合法有效，提单当事人理应受提单条款的约束。但宇宙公司留置北京光大的货物缺乏事实 在拟制该条款时忽略了两点关键。首先，留置权是一种法定担保物权，除了可协议排除其适用外，是否具有留置权以及如何行使留置权，均不以当事人的意思表示为 ...
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