下，银行的诉请一般会包括：解除按揭贷款合同；由购房人还本付息；对案涉不动产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。这种情况下法律关系相对简单，因为不存在 ；如果其他债权人已经提起强制执行，开发商应向执行法院提出执行异议，避免涉案房屋被拍卖；3、对于银行，面对购房者断供，应当及时提起诉讼，保全涉案房屋。另外， ...
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房屋款项，而我方主张的是200000元，所以我也承担了相应的损失。目前涉案房屋已经被查封，要进入拍卖程序了，执行法官说我们可以继续居住，直到房屋拍卖 房屋占有使用费的标准过高，应由依法予以酌减。 提示：借名买房应考察不动产所在地房屋政策，具有特殊保障性质的房屋购房人还应符合该保障性住房申请资格，否则， ...
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处置房产时注意事项在案件执行中，特别是处置房产的时候，经常涉及到被执行人名下不动产存在共有人、抵押、多人轮候查封等情况，这种财产在处置的时候对其他 ，处置被执行人房产的时候，公开透明是必须的，现在法院一般走的都是网络司法拍卖途径，通过网络进行公开竞价，整个过程做到合法、公平、公开、公正。使得被执行人和 ...
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处置房产时注意事项在案件执行中，特别是处置房产的时候，经常涉及到被执行人名下不动产存在共有人、抵押、多人轮候查封等情况，这种财产在处置的时候对其他 ，处置被执行人房产的时候，公开透明是必须的，现在法院一般走的都是网络司法拍卖途径，通过网络进行公开竞价，整个过程做到合法、公平、公开、公正。使得被执行人和 ...
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主张双方为商品房买卖合同关系，同样不能出示关键性的证据（比如商品房买卖合同或销售不动产发票等），同时对收到款项的性质亦不能给出合理的解释，也就是在 判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人 ...
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无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利。按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。对于共有物的分割，没有约定的或者约定不明确的，按份 随时请求分割，共有人可以协商确定分割方式，协商不成的，可以采取实物分割、折价或者拍卖、变卖取得价款的方式予以分割。本案中，胡美与魏大海对于涉案房屋系按份 ...
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：一、什么是抵押权？抵押权是物权。物权至上，物权神圣，物权优于债权。这就是为什么不动产一定要登记，结婚一定要在房产上加名字的原因，因为物权是最大的，效力 ：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、 ...
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判决王某归还房屋，房地产公司退还购房款。 现因王某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的 之前，王某已支付清了购房款，缴纳了相关税费并办理了房屋产权证，该房产作为不动产物权变更已经完成，王某已经作为争诉房产的所有权人登记并对外产生公信公示 ...
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支付该员工一定的转让费。案例1即属于此种情况。 3、简便手续减少税费 房屋是不动产，不仅价值大，而且每次转手均需办理登记手续。比如，为了避开将来可能开征 公信公示效力。如果登记购房人对外负有债务不能清偿，债权人可以要求法院查封并拍卖该房屋，这将直接导致实际出资人卷入诉讼或执行案件中，使得利益受损。 3 ...
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：理由如下：我国合同法第二百八十六条规定，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》进一步 采用的是留置权的行使方式，根据我国物权法的相关规定，留置权仅适用于动产而不适用于不动产，某县建筑公司强行占用两间店面缺乏法律依据。黄某作为买受人，其已 ...
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