在开发、预售期间将系争房屋抵押给花旗银行上海分行，然后与陈某签订房屋预售合同的行为，法律对此并无禁止性规定。在取得上海市房地产权证之前，该房屋上的抵押登记已 之规定。根据我国《民法通则》第58条第3项之规定，以欺诈手段进行的民事行为，应属无效。我国《担保法》第49条第1款又规定，抵押期间，抵押人转让已 ...
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约定就可以自然生效，就可以完全脱离主合同的效力。特别约定能否生效，关键在于特别约定是否符合法律关于法律行为生效要件的规定。也就是说要取决于当事人特别约定什么我 的。根据《担保法》第5条：“担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”可见现行立法要求在主 ...
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，实际上已形成共同投资，共同经营。海天公司单方解聘双方共同推选的联营体代表，系无效民事行为。原告以联营体未成立为由，要求海天公司归还投资款及用于联营 应由海天公司承担。2、上诉人和被上诉人所签订的合资合同不是无效合同，而是未生效合同，上诉人不承担无效合同的责任，而合资企业未成立，依法被上诉人应返还上诉 ...
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判决，向本院提起上诉。本院依法组成由本院民事审判第二庭副庭长孙华璞担任审判长，审判员周帆、代理审判员吴庆宝参加的合议庭进行了审理，书记员高某力担任记录， 行为，原审把这50万元认定为朱双虎个人行为，属适用法律不当。原审认定我所与潼关城市信用社借款合同无效，按无效合同相互返还，不存在利息问题，但却让我 ...
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，属于不足额投保。依照《机动车辆保险条款》规定，投保时保险金额低于重置价值的车辆，应按保险金额与重置价值比例赔偿。如果投保人要求全部赔偿，赔偿金（即 置价值为60万元，登记为30万元，属于双方当事人的重大误解，不足额部分的民事行为无效。致使保险合同部分无效，主要是被告未将投保有关事项告知原告以及对原告 ...
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条件”业已成就。本人同意第二种观点。 一、不具备主体资格签订合同的效力认定 我国民法通则规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担 ，但合同法施行以后，将此类合同列入了效力待定合同中。效力待定合同与无效合同和可撤销合同不同，它并非因为当事人故意违反法律强制性规定和公共利益， ...
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在开发、预售期间将系争房屋抵押给花旗银行上海分行，然后与陈某签订房屋预售合同的行为，法律对此并无禁止性规定。在取得上海市房地产权证之前，该房屋上的抵押登记已 之规定。根据我国《民法通则》第58条第3项之规定，以欺诈手段进行的民事行为，应属无效。我国《担保法》第49条第1款又规定，抵押期间，抵押人转让已 ...
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为的、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的、违反法律或者社会公共利益的、以合法形式掩盖非法目的某民事行为为无效民事行为。丁某二兄弟在订立协议时均为完全民事行为 ，因此本案中的某议属于涉他契约。在涉他契约中，若是权利涉及第三人，则为第三人利益合同；若是合同义务涉及第三人，则是第三人给付合同。在本案中 ...
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继承以及1995年8月7日建设部《城市房地产转让管理规定》第三条第二款规定的五种方式等。我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让是指 登记为由来说明该房屋关系无效是错误的。 我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但依据有关民事法律，可以得出下三 ...
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证字第0102号为证。因被告至今未向原告交付赠与合同的标的物，也未办理该房的产权过户手续。为保护受赠人的合法权益，现起诉要求法院依法判令被告：一， 第五十八条第三款明确规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。原告利用职务之便，屡次利用假结婚证欺骗我， ...
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