验收的商品房可能存在一些隐患，如房产本身的质量瑕疵、配套设施不到位、三证无法办理（也就不能抵押、转让该房产）等，接收这类房产还给维权带来 该住宅得到政府有关部门和相关监管部门的认可。而振华大厦的“建设工程竣工验收备案证明”2003年6月5日才获得，应该属于违约。 法律规定―――《城市房地产开发经营管理 ...
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《房屋买卖合同1》有效；2、判决李某依照《房屋买卖合同1》的约定协助王某办理房屋过户手续。 另查明：1、法院受理此案后，被告李某下落不明；2、截止法院受理此案之日，本案所涉房屋无人居住；3、原告王某因客观原因无法提供证据证明案件所涉房屋是否已经过户给陈某。 【评析】 笔者以为，本案 ...
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、书证和视听资料应提取原料；无法提取原件的，可以复制、拍照或者录像，但对复制件、照片或录像应附有证据提供的证明。第五十四条律师在调查、 律师事务所可以接受被告人或其亲友的委托，指派律师担任被告人的辩护人。律师事务所与委托人办理委托手续，参照本规范第十三条的规定进行。第六十四条律师事务所可以接受人民法院 ...
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缺少相关继承人的证明一般无法做公证。不过，丁保勇律师也表示，王某及其他继承人，如果意见确实统一无误，不妨通过法律诉讼的方式确认房产继承人资格，以便办理相关过户 有效签证勿漏）或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；（2）原户口簿或国内注销户口证明；（3）身份证（若有）2.所有继承人（包括父母、 ...
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贷款，背着赵某擅自将已经不属于其所有的房产用虚假材料恶意进行抵押，致使客观上无法办理房产过户手续。现该房产抵押已经解除，符合权属变更过户条件，但周某勤依然拒绝 离婚时私自更改的内容，其在没有仔细阅读的情况下签了名，但其就此未举证证明，法院对此不予采信。对于赵某、周某霞的第一项诉讼请求，涉案房屋目前已经 ...
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笔购房款5万元，孙某聪亦签名确认。上述售房款由赵某持有管理。三套安置房屋至今未办理产权登记手续。现三号房屋由孙某文、赵某、孙某聪、孙某晨居住， 李某峰与孙某文婚后建成的房屋，各方当事人均未提交证据证明该房屋的建设出资情况，法院从各方当事人的年龄、居住情况及保护妇女合法权益的角度出发，认定该房屋应系李某 ...
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贷款，背着赵某擅自将已经不属于其所有的房产用虚假材料恶意进行抵押，致使客观上无法办理房产过户手续。现该房产抵押已经解除，符合权属变更过户条件，但周某勤依然拒绝 离婚时私自更改的内容，其在没有仔细阅读的情况下签了名，但其就此未举证证明，法院对此不予采信。对于赵某、周某霞的第一项诉讼请求，涉案房屋目前已经 ...
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上述房屋交付李某超，但李某超在接受房屋后并未实际居住使用，而是由周某军居住使用至今。现上述房屋尚未办理所有权证。另查明，2010年12月1日李某超出具其 贷款已全部结清，该房屋为原告出资以被告名义购买，实为原告所有并一直实际使用的证明。本案庭审中，双方对于上述判决中查明的事实无异议。 另查，诉争房屋于 ...
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公公李小的名义购房，李小单位也开具了因住房困难申请购买平房的证明，但因李小系农业户口无法办理房屋登记，最后与李父商量后，决定借用李父的名义购房，李父 卖契时迁入，且户籍在册人口仅有李某红一人。涉案房屋由李某红管理、居住至今。现有证据表明涉案房屋由李某红对外出租并收取租金，私有房屋解危通知书亦由房管部门 ...
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上述房屋交付李某超，但李某超在接受房屋后并未实际居住使用，而是由周某军居住使用至今。现上述房屋尚未办理所有权证。另查明，2010年12月1日李某超出具其 贷款已全部结清，该房屋为原告出资以被告名义购买，实为原告所有并一直实际使用的证明。本案庭审中，双方对于上述判决中查明的事实无异议。 另查，诉争房屋于 ...
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