的装饰装修形成附合的，即由出租人和承租人按无效合同的过错分担装饰装修损失。有的学者主张应当考虑装饰装修物是否对出租人有利用人价值，只要附合物对出租人有 第二款规定对于附合的装饰装修物，出租人不同意利用的，由出租人和承租人按照无效合同的过错分担现值损失。所谓装修物的现值损失，是指附合装修物在房屋租赁合同 ...
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无效，并要求区政府继续履行协议。（二）裁判结果人民法院经审理后认为：区政府解除行为是否产生效力应当依据合同法第九十四条的规定进行审查。本案中,区政府所提及两份 中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体 ...
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这起本来就属于民事领域的纠纷。本案的焦点是，转租合同到底应当认定为有效合同还是应当认定为无效合同。在是否认定转租合同的有效性的基础上，原告王某是否对这 将租赁物转租给第三人(即次承租人)，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成直接经济损失的，承租人应当向出租人赔偿损失。 ...
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范东×或东×公司与富××公司或军×公司之间是否存在代理销售关系的问题，吴一×对此并未提交确实充分的证据予以证实，而仅是口头陈述以及根据收款后转交给军×公司这一 元所产生的法定孳息，即银行同期贷款利息。上述本金及利息均系军×公司因无效合同所取得的财产，均应予以返还。军×公司主张其只需承担一审判决第一项所 ...
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签订过程中，原告多次询问该合作建房协议是否合法，被告的销售人员一再强调并保证该协议是合法有效的。2015年3月初，经原告向防城港市房产部门 份编号分别为12-C-913、12-C-915、12-C-916《合作建房协议》无效合同； 二、被告广西富团投资有限公司返还原告廖支付的购房款804744元并赔偿 ...
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合同约定确定工程价款。 且，最高人民法院明确否定了承包人就是否参照合同约定确定工程价款享有选择权。在2010年最高人民法院立案二庭在给江西省高级人民法院的内部函（〔 民申字第260号）中指出：《建设工程施工合同解释》对于无效合同的工程价款结算原则上是采取了参照合同约定结算的补偿方式，虽然在其表述中出现 ...
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：潘XX，男，XXXXXXX。上诉人莫XX因与被上诉人蒙XX、一审被告潘XX租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院（2014）鱼民初（一）字 确认该份租赁合同无效不当，本院予以纠正。综合各方当事人的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：一、莫XX收到的门面装让费24000元，是否是其主张的 ...
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签订的合同已经超过代理权限，属于效力待定合同，王某没有追认，该合同为无效合同，无效合同不能解除，所以自始无效，原告主张4倍利息没有依据。 二、法院查明 银行转账记录无异议，宋某收到250000元购房款。对买卖协议书真实性有异议，不能肯定是否为宋某、梁某签署。对录像有异议，不能看出签署哪份协议。 三、 ...
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普通债权的情况下，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，判令因无效合同取得的财产返还给原财产所有人，而不能根据第五十九条规定直接判令 ，并要求返还原物。本案争议的焦点问题是：福建金石公司、田源公司（后更名为中纺福建公司）、汇丰源公司相互之间订立的合同是否构成恶意串通、损害嘉吉公司利益的合同 ...
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无效的法定理由。此外，依据法不溯及既往的原则，不能以后生效的法律及文件作为认定前法律行为是否有效的法律依据，故以上法律及文件不能作为认定双方合同无效的依据 ，故张某与李某就房屋所达成的买卖合同属无效合同。 李某主张其与张某签订的合同时间为1998年，当时适用的是1986年的《土地管理法》，该法律规定 ...
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