：被告为购买原告所有的东城区花楠小区301号房屋，与原告签订了二手房购房合同，及补充协议。双方约定涉案房屋过户给被告前，被告支付一半房款，余下一半 ，所以原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的 ...
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商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失 ;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 ...
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《定金协议》时，售楼人员已向赵傲出示预售合同的样本，赵傲对有关条款是认可的。没有签订预售合同的责任在赵傲，根据定金罚则，10万元的定金应 的性质，其设立是为了担保《北京市商品房预售合同》的签订。 其次依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、 ...
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梅若华，均明知转租之事却没有提出过反对意见。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》的规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个 设备乙方有权处置，对房屋所做的不可分享的固定装修归甲方所有”。因此杨康有关退还装修费用的诉求不符合约定；杨康举出的支持其各项费用请求的票据，因 ...
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31.2万元，是没有法律依据的。 第二，关于合同之诉中的精神损害赔偿问题 根据民法通则和最高人民法院有关司法解释的规定，精神损失的赔偿范围限于对自然人人格权 来维护自身的人格利益，在要求财产赔偿的同时，可以主张精神损害赔偿。在合同纠纷中，一方的违约行为给当事人一方造成的主要是财产损害，财产损害以财产 ...
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31.2万元，是没有法律依据的。 第二，关于合同之诉中的精神损害赔偿问题 根据民法通则和最高人民法院有关司法解释的规定，精神损失的赔偿范围限于对自然人人格权 来维护自身的人格利益，在要求财产赔偿的同时，可以主张精神损害赔偿。在合同纠纷中，一方的违约行为给当事人一方造成的主要是财产损害，财产损害以财产 ...
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无合同与法律依据。2、王宇请求单方解除房屋买卖合同，不符合《合同法》第九十四条第三项有关合同解除的条件，不予支持。【裁决结果】1、双方应当 三个月内及时提起仲裁申请，有可能导致合同解除的法律后果，丧失胜诉权。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第二十四条规定，在一方 ...
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损失31.2万元，是没有法律依据的。第二，关于合同之诉中的精神损害赔偿问题根据民法通则和最高人民法院有关司法解释的规定，精神损失的赔偿范围限于对自然人人格权的 来维护自身的人格利益，在要求财产赔偿的同时，可以主张精神损害赔偿。在合同纠纷中，一方的违约行为给当事人一方造成的主要是财产损害，财产损害以财产 ...
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来进行处理。特别是法院在审理有关合同当事人将一物二卖（即一方当事人将同一标的物先后以合同方式两次或数次卖给其他人）的合同纠纷中，通常都把第二次及其 》第21条规定的采取欺诈或者胁迫手段订立的技术合同无效等规定及最高人民法院的很多司法解释，都认定自始履行不能的合同当然无效。这些规定都是不科学的，其在理论 ...
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来进行处理。特别是法院在审理有关合同当事人将一物二卖（即一方当事人将同一标的物先后以合同方式两次或数次卖给其他人）的合同纠纷中，通常都把第二次及其 》第21条规定的采取欺诈或者胁迫手段订立的技术合同无效等规定及最高人民法院的很多司法解释，都认定自始履行不能的合同当然无效。这些规定都是不科学的，其在理论 ...
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