A名下，现A称此举为赠与，但即使是赠与，因未明确是赠与给A一方，应视为对夫妻双方的赠与，故诉争房屋是C与A的夫妻共同财产。两被告在C第～ 各方当事人均无新证据提交。 二审期间，本案的争议焦点为：A、B签订的关于诉争房屋的房屋买卖合同是否有效 本院认为，中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系 ...
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。甲乙双方约定于2018年4月30日前办理交易过户手续。于公证机关签订统一《房屋买卖合同》时，支付不低于总房款30%的首付即人民币300000元。甲方 过户的日期、首付款及尾款的支付等进行了约定。同时，该合同对于超过约定的产权过户日期未办理过户是否解除合同并未进行约定，现被上诉人起诉主张继续履行该合同 ...
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其名下，以及逾期过户的违约责任。 法院判决 法院经审理 后认为原被告签署的房屋买卖协议合法有效，双方均应按约履行各自义务。 最终法院判决： 一、张先生与严 违约拒售，作为买方是否可以要求卖方强制过户呢？ 这个问题关键要看签订买卖协议的法律性质，究竟买卖双方签署的是一份完整的房屋买卖合同，还是仅仅属于一 ...
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对韩某说，因急需用钱决定把该房卖掉，韩某表示愿意买下，双方签订了书面协议，约定房屋价格为18万元、在年底前交清房款等内容。其后不久，韩某将 买卖行为未成立，即使成立也无效，遂诉至法院，要求韩某将房屋退回。【分歧】买卖房屋未过户合同是否有效？一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定 ...
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，本案二审争议焦点是：1.盛华公司与刘某伟签订的商品房预售合同是否应当予以解除；2.刘某伟缴纳涉案房屋购房款数额如何认定。盛华公司、刘某伟于2015年 解除通知书，故一审判令解除涉案房屋买卖合同符合本案事实及法律规定，本院予以支持。关于争议焦点二。刘某伟于2015年2月17日签订《清风别苑认购协议书》 ...
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买卖合同后，能反悔吗? 小明准备把房卖给小红，双方签订房屋买卖合同之后，房价飙升，小明反悔，这时候小明要承担什么法律责任? 【违约后果】 1、 强制过户给买方 当买方满足以下5个条件时，可主张强制过户： (1)签订的买卖合同有效; (2)购房人具有购房资质; (3)购房人具有全款能力，若批贷函已下发， ...
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双方口头房屋买卖合同有效，二被告协助我办理房屋产权过户手续;2、本案诉讼费用由被告承担。 二、被告辩称 被告周先生、王女士答辩称：我们从未与原告签订过 是自己的辩解。据此，根据以上双方当事人提供证明力的比较分析可知，在涉案房屋买卖关系是否存在的问题上，原告提供的证据证明力明显大于被告的辩解，所以可以 ...
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号房屋的法律关系性质是遗赠关系或抵押借款关系还是买卖合同关系;二是双方建立的法律关系是否合法有效，该301号房屋应当如何处理。就第一个争议焦点而言，根据物权法 的诉讼请求缺乏相应的依据，暂时不予支持。虽然双方之间房屋买卖合同关系未被法院确定为有效，但是301号房屋系孙自愿有偿转让给钱萱的，钱萱已支付了 ...
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双权点评本案的争议焦点为涉案房屋不能上市交易的原因是否是由于国家政策或上述房产原产权单位原因。原告刘翔与被告谷雨、齐天玉签订的房屋买卖合同为双方当事人的真实意思表示，合法有效。原、被告双方签订房屋买卖合同时还签订了补充协议，约定由于国家政策或上述房产原产权单位原因造成 ...
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的房屋产权证。我不知为何，于是向法院起诉，要求确认顾老爹签订的房屋买卖合同有效，并确认诉争房屋所有权属于我。 二、法院查明 法院经审理后查明：1998 维护自己的权利。 本案中，关于顾先生卖掉顾老爹房屋的行为是否有效?如果父亲授权儿子卖房则行为有效，如果父亲未授权儿子卖方则属于无权处分。根据《合同法》 ...
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