拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点 在确认叶某是有权转让后，周某与叶某订立的第一份合同，是依法成立并已生效的房屋买卖合同，对于双方有法律约束力，司法认定应当保护交易安全。而第二 ...
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北京市丰台区人民法院提起诉讼，要求冯某办理过户手续，并承担违约责任。办案律师评析：本案从表面看是一起因付款方式异议引发的房屋买卖合同纠纷，但本律师在接受郝某 背后原因未查清之前，本律师只能首先针对冯某因10万元付款方式有异议而未办理过户的抗辩，准备诉讼。经分析和研究后，本律师认为本案中，双方对最后10 ...
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房交易合同仅由夫妻一方签订引发的房屋买卖合同纠纷案终审宣判，认定购房者在房屋购买中尽到审查义务，且未参与签订合同的房屋共有人实质性参与售房，法院二审依法驳回出 合同，协助购房者潘某办理房屋过户手续并交付房屋。 2009年11月2日，在某房屋中介的促成下，潘某与张某签订了《房屋买卖合同》，约定以44万元 ...
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涉案房屋的产权。2010年7月赵某洁、赵某刚通过签订《存量房屋买卖合同》，赵某刚将房屋过户至赵某洁名下。2018年3月15日赵某刚以赵某洁 民事权利义务关系的协议。赵某洁在之前的房屋买卖合同纠纷中表示系依据家庭协议而获得涉案房屋，但在该案的一审判决中法院认定赵某洁未能举证证明所谓家庭协议真实存在，亦 ...
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装修并使用至今，还陆续支付了购房款10万元。我多次要求周某超和张某鹏办理过户手续，但均被以各种理由拒绝，故起诉请求判如所请。 被告辩称 被告吴某飞、 房屋的所有权，是基于赵某凡与他人之间的房屋买卖合同关系，而该案系适用特别程序，不审理赵某凡与他人之间的民事权益纠纷，赵某凡应该另行提起民事诉讼主张其合同 ...
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法院判决驳回上诉，维持原判。 2019年2月，被告以房屋买卖合同纠纷起诉本案原告至本院，要求原告将一号房屋过户至其名下。本院经审理认为双方之间存在借名买房合同 组，被告对此不予认可，称其并未出租，即便出租也是处分自己的房屋。 原、被告称未就一号房屋签订过书面协议。本案诉讼材料于2020年11月12日向 ...
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购政策不能证明借名买房协议无效。 同时，根据北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要第9条规定，假设存在借名买房，自取得房产证已满五年符合上市交易条件，郑某宏、王某娟未要求过户而是直接出售也是符合该规定要求的。 ...
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经过。结合证人证言、双方2014年3月12日签订的协议、双方签订的房屋买卖合同、一号房屋由李某海交纳办理入住时的相关费用并居住使用至今等情况，法院对李某 或者解除合同。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同债务，交付房屋并办理房屋过户登记。现一号房屋已 ...
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涉诉房屋）的抵押权；3.判令被告在第三人注销涉诉房屋抵押权后立即配合将涉诉房屋过户至原告名下；4.本案诉讼费和保全费由被告承担。 事实和理由： 原、被告系 完涨价再卖掉，可能因为是外人不放心，后来以罗某露的名义购买；交定金时的房屋买卖合同是我本人签订的，购买涉诉房屋的定金和中介费是我先支付的，后来张某 ...
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硕将顺义区1号房屋过户登记至李某硕名下。 事实与理由：2017年1月18日，原告与H公司签订《商品房现房买卖合同》，约定被告将其开发的坐落于顺义区 商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。（二）商品房交付使用后，买受人同意委托出卖人向权属 ...
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