履行。 二、法院查明 2005年9月高某作为甲方、张某作为乙方签订《购房协议》，约定甲方拥有北京市朝阳区401号号房改产权房一套，乙方愿意购买，经 属合法有效。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同 ...
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再履行交房手续。若原告在2016年7月20日前不履行过户手续，则双方的买卖合同不再具备法律效力。2016年7月20日原告依然未取得购房资格，导致双方 系双方当事人真实意思表示，依法成立生效，双方应按照约定履行义务。按照合同及补充协议约定，原告应在2016年6月10日之前支付房款及定金共计384万元、在 ...
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我方未收到房款，不能腾退。并且我们认为与原告是农村房屋买卖合同纠纷，而不是排除妨害。我方并没有收到补偿款，谈不到妨害。在2005年9月l1日合同中 ，本案不涉及拆迁、拆除，被告不是农民，宅基地不能买卖，双方签定的协议违反国家法律强制性规定，不能按照拆迁的标准来评估。二、法院查明2005年9月11日，于 ...
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月7日，原告郭某与被告赵某经第三人某中介公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》。约定被告赵某将上述房屋出售给原告郭某;成交价为450万元;购房 超过三十日后，原告有权退房;涉及此次房屋交易中产生的全部税费由原告承担。双方未按照资金划转补偿协议的约定办理网签、面签、缴税、过户等手续的，双方 ...
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分四次支付我房款共计302万元，之后的贷款被告没有支付。被告没有按时支付房款，属于违约，故要我求解除双方签订的买卖合同，按合同约定，被告需支付我 甲方车位转让费10万元。 当日，原、被告另签订《附属设施、设备及室内装饰转让协议》， 2013年11月15日，原、被告签署《情况说明》。 2013年11月 ...
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内容为涉案房屋为田某、梁某共同共有，梁某同意出售涉案房屋。同日，双方签订《补充协议》并作出如下约定：房屋总价款为246.5万元，此价格为出让方净得价，不含税; 房通账户，致使郭某无法正常向田某、梁某支付首付款。在居间方促成双方签订涉案房屋的买卖合同的过程中，郭某、田某、梁某均在场，对合同的内容均无异议 ...
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与被告聂先生签订了协议书，协议书中明确记载了被告聂先生购买康大叔宅基地及房产的事实，并且约定被告聂先生自1996年始每年向乙区XX镇XX村村民委员会缴纳 XX村集体经济组织成员，双方的买卖协议违反了相关法律的强制性规定，应属无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的 ...
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、狱中事务的情况下，我完全有理由相信刘果米有权代理杨新与我达成了房屋买卖的协议，杨新应当为我办理房屋过户登记手续。故向法院提起诉讼，请求判令杨新履行 2011年5月，法院重审后作出一审判决，认定刘果米在没有代理权的情形下出售杨新的财产，属无权处分他人财产的行为，但李男属善意取得，故判定涉诉房屋归李男 ...
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支付违约金，要求继续履行合同。理由：因为签订合同前看房时该小区还在施工，还没有建小区大门口，建完后发现门口门洞墙过高，遮挡了涉诉房屋窗户约70厘米， 原告赵某旺要求解除其与被告李某蒙2016年10月5日签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》的诉讼请求。案件受理费2900元，减半收取计1450元，由赵景旺 ...
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相关税费350000元汇至其个人账户。我认为朱某单方变相涨价，改变合同的实质性条款，完全没有履行合同的诚意，已构成根本违约。故我起诉要求解除我与朱某签订的《房屋买卖合同》，要求朱某双倍返还定金100000元，诉讼费由朱某承担。 二、被告辩称 朱某辩称：李某所述签订合同及补充协议的情况属实。但 ...
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