与一般动产买卖有不同的要求。依照我国法律规定，不动产以及适用不动产规定的动产的物权变动，以登记生效为要件。例如，土地使用权出让和转让，未办理登记手续 ，未办理过户登记手续，车辆所有权不发生转移。我国法律对私有房屋所有权变更是赋予了特殊的要件。这些特殊要件是确定合同能否有效成立的前提。《城市私有房屋管理 ...
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和内容由民法和其他法律统一确定，不允许当事人依自己的意思创设、变更。即除法律有明文规定的物权外，当事人不得任意创设物权，也不得变更法律所规定的物权的内容。 至本案，原告徐某如认为其享有承租人的优先购买权，必须要与房屋所有权人李某存在租赁合同关系。 2.本案中房屋使用权的法律特征 原告徐某主张虽名义上为 ...
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与一般动产买卖有不同的要求。依照我国法律规定，不动产以及适用不动产规定的动产的物权变动，以登记生效为要件。例如，土地使用权出让和转让，未办理登记手续 未办理过户登记手续，车辆所有权不发生转移。我国法律对私有房屋所有权变更是赋予了特殊的要件。这些特殊要件是确定合同能否有效成立的前提。 《城市私有房屋管理 ...
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与一般动产买卖有不同的要求。依照我国法律规定，不动产以及适用不动产规定的动产的物权变动，以登记生效为要件。例如，土地使用权出让和转让，未办理登记手续 未办理过户登记手续，车辆所有权不发生转移。我国法律对私有房屋所有权变更是赋予了特殊的要件。这些特殊要件是确定合同能否有效成立的前提。 《城市私有房屋管理 ...
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组）记帐凭证一份，该记帐凭证上载明：木业公司交1000年土地使用费4000元。 奉贤县农村宅基地使用权审核表一份。该审核表载明：唐先生、张女士及其家属的农村 共和国民事诉讼法》第二百零八条、第一百四十条第一款第（十一）项和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第71条第3款的规定， ...
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）。贷款月供继续由甲方按期交还外，购房款已全部交清，甲方享有该房产的所有权和使用权。到政策允许过户时，乙方协助甲方办理产权过户手续。（一）甲方为 具备购买资格，双方对于合同无效均具有过错。关于责任比例，法院综合本案具体案情，酌情确定金某康承担主要责任，金某聪承担次要责任。 关于金某聪要求返还各项购房 ...
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凡房屋所有权清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的，应当发给房屋所有权证件。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：未办理不动产首次登记的，不得办理 年李某军向X村申请村民建房用地，同年3月5日李某军取得了X村8号院宅基地的使用权。因李某军无钱建房，1988年由李某敏和其丈夫张 ...
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凡房屋所有权清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的，应当发给房屋所有权证件。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：未办理不动产首次登记的，不得办理 年李某军向X村申请村民建房用地，同年3月5日李某军取得了X村8号院宅基地的使用权。因李某军无钱建房，1988年由李某敏和其丈夫张 ...
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凡房屋所有权清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的，应当发给房屋所有权证件。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：未办理不动产首次登记的，不得办理 年李某军向X村申请村民建房用地，同年3月5日李某军取得了X村8号院宅基地的使用权。因李某军无钱建房，1988年由李某敏和其丈夫张 ...
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凡房屋所有权清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的，应当发给房屋所有权证件。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：未办理不动产首次登记的，不得办理 年李某军向X村申请村民建房用地，同年3月5日李某军取得了X村8号院宅基地的使用权。因李某军无钱建房，1988年由李某敏和其丈夫张 ...
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