新兴华安测绘有限公司，其预测建筑面积共121.77平方米。第五条计价方式与价款约定：按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米59279.07元，总价款5986000元 平方米，建筑层高2.8米。此后，沈四海曾向成华公司反映房屋层高不符问题，但双方未能达成一致意见。另查明，成华公司有2.8米层高和2. ...
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的担保期限为2年，担保期限届满后担保人将不再承担担保责任。在法定或约定的保证期间内，如果债权人没有主张保证责任，那么担保人可以免除保证责任。8 这种情况下未经担保人的同意可以免除担保人的担保责任。9、担保人需重点注意的问题如下：(1)注意主合同的效力;(2)审查债务人的偿债能力;(3)注意担保的金额、 ...
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买受人要求支付该标的物的使用费。”最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十八条规定，“合同法第一百六十七条第一款规定的‘ 纠纷案本案要旨：股权转让合同对转让价款数额、支付时间及支付方式等未作出明确约定，且在合同签订时受让人已严重资不抵债，若转让人无法举证证明对受让人应当支付的 ...
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合同约定的解除权？该案处理过程中争议焦点是约定解除合同的格式条款效力问题。第一种意见认为，买卖合同与按揭合同两者之间紧密联系，张某断供行为损害了开发商 无效，此外合同法第五十四条还赋予了当事人权利救济之途径（即申请人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同）。如果开发商履行了格式条款的提示与说明义务，即使该 ...
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合同约定的解除权？该案处理过程中争议焦点是约定解除合同的格式条款效力问题。第一种意见认为，买卖合同与按揭合同两者之间紧密联系，张某断供行为损害了开发商 无效，此外合同法第五十四条还赋予了当事人权利救济之途径（即申请人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同）。如果开发商履行了格式条款的提示与说明义务，即使该 ...
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有关事项约定不明或者没有约定，而该事项又对合同的履行或者争议处理不可或缺，那么依据《合同法》的规定，可以按照这些文书记载的内容处理合同中的有关问题。（3） 会给企业带来很大的风险。在解除合同时如果对方有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，在行使合同解除权的过程中，一定要把解除合同的 ...
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的约定。（1）财产归子女很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定 承担。律师主要提供以下代书服务：一、非诉业务代书服务，代理书写信访材料，仲裁、听证、调解书协议书申请书答辩书代理词代理思路，告状信，举报信，报案信，检举信， ...
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按照《合同法》第一百一十四条第二款的规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”。那么，甲方首先要计算出自己受到经济 过高?2009年7月7日最高法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》规定的原则为“以违约造成的损失为基准，综合衡量履行程度、 ...
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关于《宅基地转让协议书》是否合法有效及莫华主张解除该协议是否有事实和法律依据问题 2013年8月15日，莫华与韦义是在双方自愿下签订的《宅基地转让 合同可能造成的损失。第一百一十四条的规定： 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。可以看出，合同法上的违约金系 ...
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合同法》第五十四条第一款规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时 将保险柜转移，导致其丧失对保险柜的控制权。正是因为协议中对于保险柜保管的权义约定不明，导致双方在履行中产生争议。山东济南邱洪奇律师电话13475926922五、关注 ...
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