生效。另外，甲、乙系夫妻，婚后购买房屋一套，没有约定或者法律另外规定双方对该财产是何种共有，而且夫妻是一种人身关系，生活中少有夫妻对房屋作出按份共有 合同效力待定成为无效。虽然甲、丙之间的房屋买卖合同无效，但是房屋的物权变动效力如何？本案中因为丙是不知情的第三人，法律设立了善意取得物权制度。《物权法》 ...
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购置，但双方婚后在此居住，根据最高人民法院有关司法解释，经过八年可视为夫妻共同财产进行分配。分配中应坚持男女平等、保护妇女儿童合法权益、照顾无过错方、尊重当事人意愿 利益而使夫妻双方争议较大，达不成协议时，法院可以另案处理。 三、离婚时对于承租的公房如何分配，是颇有争议的问题。一种观点认为不应将其纳入 ...
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以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，法院可 后，不少女性认为婚姻缺乏保障。对此，法官则建议，实行夫妻财产约定制，对夫妻双方婚前婚后财产如何分配进行明确的约定，避免日后产生不必要纠纷。当然，这一 ...
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在离婚案件中如何处理,我们坚持了以下做法: 一、关于已取得所有权的房改房的处理 婚姻关系存续期间购买的房改房分为两种情形:一是夫妻一方以个人财产出资购买婚前 财产。在司法实践中，即使双方当事人对房屋所有权的归属和分割已协商约定，该约定也具有法律上的约束力。人民法院在审理离婚案件时，也不能就双方当事人 ...
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婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的回复中指出，“夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产 ，夫妻关系存续期间共还贷24个月，A房的房产每月还贷2000元，婚后该套房产共计还贷48000元，被上诉人拥有一半份额即为24000元。根据上海高院的解答 ...
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，法院也不再支持该赠与关系。因为《合同法》第186条规定的《赠与合同》是“要物合同”，在实际赠与之前，赠与方可以撤销赠与。 如果是房产，如何处理呢？如果恋爱期间承诺赠与房产这种重大财产，后来分手或婚后离婚，如何处理？在这一点上，《婚姻法司法解释三》和《合同法》是一致的。《婚姻法司法解释 ...
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其个人所有。 法院审理认为，由于经济补偿金作为工资性收入，应该作为夫妻共同财产，但是考虑到该财产的来源及其发放目的主要是职工今后的生活保障，因此，被告应当 时，买断工龄一方应当适当多分，这样有利于平衡夫妻双方权利义务关系。最高法院《关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定，“夫妻共同 ...
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原则以及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。4、离婚诉讼涉及家庭共有财产的分割，能否将其他家庭成员追加为共同诉讼人？答：对家庭共有房屋的分割问题 诉讼后，离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼对房屋进行确权和分割，该离婚案件如何处理？答：遇到这类情况，法院可向当事人释明不起诉对房屋进行确权分割 ...
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的财产设定担保的，在实现债权时，人民法院应当按照有关法律、法规的规定对该财产进行处理。 第六条有下列情形之一的，对外担保合同无效： （一）未经 保证人终止保证合同的书面通知到达之日起六个月。 《最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复》 根据《中华人民 ...
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约定分别财产制，被告无自己独立的个人特有财产，只有夫妻共同财产。 【分歧】 对原告周某婚内索赔的诉讼请求如何处理存在两种意见： 第一种意见认为，该案属 法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。从该条司法解释的规定可见，在婚姻关系存续期间夫妻一方存在患重大疾病需要医治，负有 ...
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