提示，开发商在《个人住房贷款借款合同》中承担连带担保责任的，若开发商拒不解决房屋质量及车位问题，业主可行使不安抗辩权，拒绝还贷。【案情简介】2003年10月8 按协议约定期限交付房产证和车位产权证。孙某通过书面的方式向甲公司发过函，要求解决，而甲公司一直躲着不出来解决。孙某作为业主处于弱势地位，孙某找 ...
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孙某辩称，房屋出现问题，开发商应该承担维修和赔偿责任，物业管理费应该抵消，直至质量问题解决。 案情分析： 本案中存在三个法律关系：1，开发商与孙某之间存在 确实是两个民事主体，则它们之间是相互独立的，业主不能要求物业管理公司为开发商的建设质量等问题负责，而应当按照合同约定向物业管理公司给付物业管理费。 ...
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刑法第一百四十条规定的不合格产品，是指不符合《中华人民共和国产品质量法》第二十六条第二款规定的质量要求的产品。 对本条规定的上述行为难以确定的，应当委托法律、行政法规规定的产品质量检验机构进行鉴定。 第二条刑法第一百四十条、第一百四十九条规定的销售金额，是指生产者、销售者 ...
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做法是否合理? 律师： 时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。 业主只要享受了物业管理服务 权益受到了侵害，必须弄清楚“侵害方”是谁?房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向 ...
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车机，购买后谢某以该设备无法进行正常洗车工作为由，要求被告陈某夫妇退款，遭拒后诉至法院，要求被告陈某夫妇退回货款。 【审理】 该案在审理中，原、 司法鉴定中心回复：现无可对该机器设备进行鉴定的机构，故无法鉴定。后法院又与质量技术监督部门取得联系，但质监部门以该机器设备的参数无国家统一标准为由也表示无法 ...
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车机，购买后谢某以该设备无法进行正常洗车工作为由，要求被告陈某夫妇退款，遭拒后诉至法院，要求被告陈某夫妇退回货款。 【审理】 该案在审理中，原、 司法鉴定中心回复：现无可对该机器设备进行鉴定的机构，故无法鉴定。后法院又与质量技术监督部门取得联系，但质监部门以该机器设备的参数无国家统一标准为由也表示无法 ...
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费难，机构踢皮球也成为了常态。但消费者要知道，培训机构教学是属于合同关系，我们是可以要求解除合同的，解除后，未履行的部分应予退还，但需要扣除违约金部分，但具体比例可 4个月的共1800元，上过几节课，跟他们说的完全不一样，而且课程质量极差！我就想着退款，在网上我发现该机构口碑极差，存在大量学员投诉，我 ...
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的除外。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条：出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四 未经业主大会授权，擅自将共用部分出租经营，属于无权处分，业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害，恢复原状，并赔偿损失。若物业公司对外出租经营是经过业主大会授权 ...
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的，经营者应当负责退货。《消费者权益保护法》第二十四条之规定：经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者 消费者权益保护法》规定： 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务 ...
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时对加盟方承诺，可以全部收购加盟方的产品，同时却用格式合同注明要达到他们约定的产品质量标准。当加盟方生产出产品后，授权方往往以产品没达到质量标准为由 。而加盟方签约时因为没有任何经验，无法了解能否可以达到约定的质量标准，并且有可能授权方规定的质量标准是神仙也达不到的。创业者在选择连锁项目加盟时，合同 ...
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