开发公司承担的是支付违约金责任（每日万分之一）。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定：根据民法典第五 时，购房人往往处于弱势地位。因此，在购房时，购房人一定要重视法律风险，在签订和履行合同过程中，全程聘请律师提供法律顾问服务。根据笔者的经验，以下是 ...
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；如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，出卖人按已付房价款的0.01%向买受人支付违约金；买受人的房屋仅作商业使用。 本案诉讼。新盛公司辩称其申请查封的系20层1-25号房产，根据孔凡靓的购房合同显示，其购买房产的房号为20层20071号、20072号、20076号、20077号、 ...
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被告李B就其代理人身份给第三人提交了交易房屋的购房合同、授权委托书及共有人同意出售证明。《房产交易合同》中约定，原告购买被告庞B名下的坐落于A 故原告要求被告庞B返还定金、承担居间服务费及赔偿房屋差价损失的请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。 关于房屋差价损失额问题，经评估在2016年8月31日涉 ...
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过户手续；房屋交付日期为2013年5月10日；违反上述约定的，按照房款0.04%支付日违约金；张A为郑A的全权代理人。张B、张C也同意房屋转让。 2013年7 意思，郑A年老患病，不能排除原告的乘人之危之嫌。所以可根据法律规定有权请求变更或撤销合同。 第三，张A受过刑罚，之后无固定工作，被告对其人品不 ...
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张某一购房定金150000元； 四．律师点评 原告与被告签订的《房产交易合同》是双方当事人真实意思表示，合同权利义务明确，且内容不违反法律规定，确认其 中的根本性违约情形，其应当承担双方合同约定的违约责任，对于原告要求被告按照《房产交易合同》的约定支付违约金的诉讼请求，应予支持，违约金的具体数额应按照 ...
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张某一购房定金150000元； 四．律师点评 原告与被告签订的《房产交易合同》是双方当事人真实意思表示，合同权利义务明确，且内容不违反法律规定，确认其 中的根本性违约情形，其应当承担双方合同约定的违约责任，对于原告要求被告按照《房产交易合同》的约定支付违约金的诉讼请求，应予支持，违约金的具体数额应按照 ...
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标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；本合同签订后，如甲乙双方或甲、乙任何一方未能 责任。被告的行为，致使双方签订的《房产交易合同》无法履行，故原告要求解除该合同，予以支持。 根据法律规定，合同解除后，当事人有权要求违约方赔偿损失。 ...
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李某二就其代理人身份给第三人提交了交易房屋的购房合同、授权委托书及共有人同意出售证明。《房产交易合同》中约定，原告购买被告庞某二名下的坐落于 原告要求被告庞某二返还定金、承担居间服务费及赔偿房屋差价损失的请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。 关于房屋差价损失额问题，经评估在2016年8月31日涉诉 ...
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支付房屋总价款的0.1%的滞纳金，合同继续履行，逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金；本合同违约金为房款总价的30%，人民币380000元 被告对解除合同已形成一致意见，本院予以支持。李某二违约致合同解除，现黄某一要求李某二双倍返还定金共计人民币60000元，符合法律规定，予以支持 ...
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对单某海的反诉辩称，原告不存在任何违约行为，原告要求继续履行合同，不同意支付被告违约金和反诉费用。本院经审理对双方没有争议的事实，予以确认：2016年 至法院，且涉案房屋不存在其他权利负担，原告诉请符合法律规定，本院予以支持。被告反诉称原告违约，导致涉案合同无法继续履行，但未能提交证据，故对被告的反诉 ...
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