普通家庭多年辛苦积攒下来的所有积蓄，甚至还会因购房而大量举债。因此，离婚时的房产分割问题是当事人十分关注的焦点问题，也是离婚时夫妻共同财产分割的重点和难点 但职工并不享有完全的房产产权，单位还拥有部分产权。夫妻双方在享受了一方的福利购房待遇后，另一方就丧失了再次购买本单位福利房的权利。离婚时如何分割这 ...
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只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在 房屋中有父母出资的情况根据《婚姻法解释(二)》第22条的规定，父母为子女结婚购房的出资，应认定为赠与。即在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形 ...
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。 3、二○○、年二月一日、市人民政府办公厅《关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见》的制定目的是“根据依法行政、尊重历史、实事求是的原则，以维护 甚至低于以同期商业银行贷款利息为标准计算的金额。申请人在2005年5月15日购房，并将房款一次性支付给了被申请人，直到2011年5月12日才拿到 ...
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的目的。比如购房者可以与开发商进行协商，提前解除购房合同；或者以书面的形式向开发商说明自身的经济问题，出现无力履行合同约定的付款义务。但是，购房者 开发商可单方面终止合同，购房者承担合同规定的违约责任即可。对于承担违约金的数额问题，一般情况下，购房者逾期付款超过90日后，开发商有权解除合同，但是开发商 ...
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会出现上述两种不同的结果。这也代表了实践中关于这一问题的两种主要观点。 需要注意的是，在购房时间和结婚时间两个时间点的认定上，购房时间 协议中约定该房产成为共有财产的条件，比如经过一定的婚姻年限等。 2、处理此类问题的事后救济策略。无论是上海市高级人民法院的解答还是江苏省高级人民法院的征求意见稿，都不 ...
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一方所有，离婚时对方无权分割。依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）第11条规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资 生活品质受到一定的限制和影响。因此，如果这一部分房屋增加值也列入个人财产归购房一方享有，则对另一方显然有失公允。所以，尽管一方婚前房产仍归该个人所有， ...
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，并约定4月15日付款签合同，当时售楼人员要求其缴纳定金2000元，正式购房时计入房款，曾某以为是订金，于是付了2000元，对方向其出具了《 双方进行调解。，消协工作人员以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中的“不可归责于当事人双方的事由”作为依据进行调解，最后 ...
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的审查问题研究张 俊 发布时间：2011-07-31 一、据以研究的个案案情2007年11月5日，原告韩某和被告胡某在中介机构的介绍下，签订《购房合同书 履行情况，考虑当事人过错程度，公平合理地处理合同无效后的财产返还和损失赔偿问题，避免当事人基于合同无效而获取额外利益。如在房价涨势迅猛的背景下，往往 ...
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人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求 原审法院，原审法院邮寄送达地址填写错误，导致送达程序出现严重纰漏。申请人在购房时向被申请人、原审第三人都留有正确的手机号码1382911，而被申请人 ...
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为自己的钱。 法院认为，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案的焦点问题在于赵某文与周某辉之间是否存在口头的借名买房约定。在借名买房法律关系 系借名人出资购买；二、房屋由借名人装修及居住、使用；三、房屋权属证书、购房发票等材料原件由借名人持有；四、对借名买房的原因作出合理解释。 本案中， ...
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