购房的必然选择。婚前以一方名义签订购房与银行贷款合同并支付房屋首付款，婚后共同还贷并取得房产证的情况非常普遍，但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻 最为公平的一种做法。有关婚前按揭房增值合理化分割公式探析具体如何分割婚后房屋增值的问题，目前司法界同样也尚无定论，有一种观点认为这个问题并不重要， ...
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购房的必然选择。婚前以一方名义签订购房与银行贷款合同并支付房屋首付款，婚后共同还贷并取得房产证的情况非常普遍，但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻 最为公平的一种做法。有关婚前按揭房增值合理化分割公式探析具体如何分割婚后房屋增值的问题，目前司法界同样也尚无定论，有一种观点认为这个问题并不重要， ...
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分行2960万元的利息损失(从2002年1月1日起至房屋权属证交付时止，按中国人民银行同期贷款利率分段计息)。 (三)驳回农行市分行其他诉讼请求。雨 ，否则就构成违约，缺乏证据证明。(二)二审判决判令农行市分行支付2960万元(合同约定的首付款)的利息，缺乏事实及法律依据。1．二审判决认定1996年3 ...
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因与被上诉人高立军、被上诉人北京华富房地产发展有限公司(以下简称华富房地产公司)借款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院(2008)西民初字第2438号民事判决，向本院提起 不当。由于涉案房屋未登记在高立军名下，高立军未按《借款合同》的约定，变更贷款用途，并在未书面通知贷款人工商银行新街口支行的情况 ...
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建设银行认为，2004年5月18日，本银行与被告北京天亿公司签订《贷款合同》，本银行向被告放贷20万元，贷款期限2年，年利率5.814%。当时本银行 所需文件，《城市房地产管理法》第48条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。”就登记机关，该第61条第1款规定：“房地产抵押时， ...
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合同没有明确规定。法官审理认为：结合合同中其他条款以及房屋买卖行业的惯例来解释，是指因买房人自身原因所导致的银行贷款未获批准，而不是指任何原因 担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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赵某上诉请求：撤销一审判决，改判驳回孙某一审全部诉讼请求。 事实和理由：购买涉案房屋时，赵某的工资只有2000元左右，孙某的工资只有1000元左右，二人无 存续期间，以赵某的名义采用支付部分首付款，部分贷款的形式购买了一号房屋，购房贷款合同为孙某、赵某与银行共同签订，购房首付款也并非仅从赵某之父母的 ...
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房屋成交价格为1446815元，付款方式为签订商品房买卖合同时支付296815元，余款于2002年1月26日支付。后赵某聪与Y银行于2001年12月13日签订借款人为赵某聪 。该房屋并不存在借名购房之说，只是刘某贵偿还了部分房屋贷款，刘某贵在2015年时还向赵某聪父亲发短信要求赵某聪支付其偿还的借款的 ...
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年3月；2016年4月25日，原告与林某聪签订涉案房屋买卖合同，后林某聪不再还涉案房屋贷款，从时间顺序上一致，因此可以说明林某荣与林某娟之间 ，房屋总价款为782750元，首付款为302750元，余款48万元由林某娟与银行做银行按揭贷款。合同签订后，由林某荣支付了购房首付款，并主要由林某荣按期偿还银行 ...
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的抵押权人。如果法院确认原、被告之间存在借名买房合同关系，需要原、被告还清贷款，第三人Y银行才同意配合办理解除抵押登记手续。 第三人孙某淮 笔首付款563144元均由原告账户直接向案外人E公司转账支付。截至2020年5月26日，涉案房屋贷款尚欠本金911176．24元和利息520．88元。涉案房屋交付 ...
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