集体土地房屋买卖协议 -案例分析搜索

签订合同后不出售房产，能否单方面解除合同？

的诉讼请求。二．法院查明经审理查明：2005年，原、被告间签订了房屋买卖契约。根据契约的约定，被告购买了原告所有的位于某某市某某街道办事处某某成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制。因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告 ...

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若房产装修面临拆迁，能否要求补偿装修费？

以260000元的价格将毛坯房及附属设施转让给原告，双方订立了《房屋买卖合同》。后又协议增加了15000元，实际支付了275000元给被告。合同签订后，原告的。被告并不是房子的主人，被告无权处分该房屋，该处分行为无效。本案所涉房屋是农村房屋，土地是集体土地，根据法律规定应属于无效合同。二．法院查明 ...

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集资建房资格是否可以被转让？

买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》所称的房屋买卖是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖，本案是集体土地上的房屋租赁，不能适用该规定，没有法律法规支持借名不利后果。本案中，马某荣、宋秀某主张其与宋某琪之间存在口头借名买房协议，但从其提供的证据来看，宋某琪与分钟寺五分公司之间签订的是租赁合同， ...

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对于拆迁房出名人与借名人是否都有权益？

合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》所称的房屋买卖是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖，本案是集体土地上的房屋租赁，不能适用该规定，没有法律法规支持借举证责任的当事人承担不利后果。本案中，宋某主张其与王某之间存在口头借名买房协议，但从其提供的证据来看，王某与分钟寺五分公司之间签订的是租赁合同， ...

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解除合同后，能否要求返还购房定金？

的诉讼请求。二．法院查明经审理查明：2005年，原、被告间签订了房屋买卖契约。根据契约的约定，被告购买了原告所有的位于某某市某某街道办事处某某成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制。因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告 ...

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若房产装修面临拆迁，能否要求补偿装修费？

以260000元的价格将毛坯房及附属设施转让给原告，双方订立了《房屋买卖合同》。后又协议增加了15000元，实际支付了275000元给被告。合同签订后，原告的。被告并不是房子的主人，被告无权处分该房屋，该处分行为无效。本案所涉房屋是农村房屋，土地是集体土地，根据法律规定应属于无效合同。二．法院查明 ...

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离婚律师指导第2次起诉-2个月不到快速离婚争取-2000多万财产当庭分割

部门或者其委托的乡、镇人民政府核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，征收补偿时，应给予足额补偿，并且追究之前违法建筑者的责任；如果在买卖过程中明知房屋存在证件不齐或者违法加盖等违法事宜，则应当让其也承担一部分的 ...

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农民与政府的土地归属纠纷

拿出与区教育局的协议，认为协议已规定自己不再负责与房子有关的法律事务，解决问题还得找区教育局。三方都认为自己不对房屋和土地的法律问题负责，土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让 ...

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限购令下“借名买房”合同增多纠纷频繁专家称此类行为严重破坏国家政策初衷应认定合同...

在全国尚属首起。近年来,伴随着观念的变化、利益的碰撞、政策法律的影响,房屋买卖合同纠纷案件大幅增加,其中就出现了这种新类型纠纷——“借名购房”纠纷。因为在性质登记为房改房。纠纷在不久后发生了,刘德的妻子邵某不同意该协议继续履行。无奈之下,刘铭遂起诉至郑州市中原区人民法院要求裁决。 2012年3月 ...

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若签订的交易合同无效，能否继续办理过户？

以260000元的价格将毛坯房及附属设施转让给原告，双方订立了《房屋买卖合同》。后又协议增加了150000元，实际支付了375000元给被告。原告接收该房屋后，的；被告并不是房子的主人，被告无权处分该房屋，该处分行为无效；本案所涉房屋是农村房屋，土地是集体土地，根据法律规定应属于无效合同。二．法院 ...

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